Modernes Einfamilienhaus - 5 bis 9 Zimmer mit großem Garten und Kamin
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Falkensee bietet auf ca. 216 m² Wohnfläche unzählige Gestaltungsmöglichkeiten und ist perfekt für Familien, die Platz und Flexibilität schätzen. Aktuell verfügt das Haus über fünf Zimmer, die durch clevere Raumteilung unkompliziert auf bis zu neun Zimmer erweitert werden können.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung und einem geschlossenen Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.
Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die einen herrlichen Blick in den idyllischen Garten mit eigenem Teich und Gartenhäuschen bietet.
Der angrenzende Essbereich sowie ein gemütlicher Wintergarten schaffen ein offenes und einladendes Wohnambiente. Die Ausstattung, darunter ein hochwertiger Fliesenboden in Parkettoptik, unterstreicht die wohnliche Atmosphäre. Eine separate Küche mit Essecke und praktischem Hauswirtschaftsraum, ein derzeit als Büro genutztes Zimmer sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss bietet drei großzügige, helle Räume, darunter ein Zimmer mit eigenem Balkon und Blick in den Garten. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche erfüllt alle Ansprüche an Komfort. Ein zusätzlicher Dachboden ergänzt den umfangreichen Stauraum des Hauses.
Zusätzlich bietet das ausgebaute Kellergeschoss, welches durch einen separaten Zugang erreichbar ist, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von einem Fitnessraum bis hin zu Gästezimmer mit eigener Teeküche und einem modernen Badezimmer.
Das 1993 erbaute Haus verfügt über eine zeitlos schöne Klinkerfassade, die sich harmonisch in das ca. 920 m² große Grundstück einfügt. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Garage und einen weiteren Außenstellplatz auf dem Grundstück – praktisch für Familien mit mehreren Fahrzeugen.
Vor 2 Jahren wurde die Ölheizung gegen eine neue Gas-Heizung getauscht. Diese wird zusätzlich durch Solar-Thermie unterstützt.
Schauen Sie sich gern unsere vollständige Video-Tour an, um einen genauen Eindruck der Immobilie und ihrer vielfältigen Möglichkeiten zu erhalten!
Ausstattung
+ Wohnfläche ca. 216 m², bis zu 9 Zimmer durch Raumteilung möglich
+ Fußbodenheizung im Erdgeschoss für höchsten Wohnkomfort
+ Hochwertiger Parkettboden in den Wohnbereichen
+ Geräumiger Wintergarten
+ Große Terrasse, Garten mit eigenem Teich und Gartenhäuschen
+ Ausgebautes Kellergeschoss mit separatem Zugang, Teeküche und modernem Badezimmer
+ Klinkerfassade für zeitlose Eleganz
+ Garage und zusätzlicher Außenstellplatz auf dem Grundstück
+ Gasheizung, vor zwei Jahren erneuert, unterstützt durch Solarthermie
Lage
Das Haus befindet sich in Falkensee, einem beliebten Wohnort am westlichen Stadtrand von Berlin. Falkensee erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Familien, die die ruhige, grüne Umgebung schätzen und dennoch schnell in der Berliner Innenstadt sein möchten.
Der Bahnhof Albrechtshof ist nur ca. 1 km entfernt und bequem fußläufig erreichbar. Von dort bringt Sie der Regionalzug schnell ins Berliner Zentrum, z. B. zum Zoologischen Garten (ca. 20 Minuten) oder Ostkreuz (ca. 30 Minuten). Die Berliner Stadtgrenze liegt nur ca. 500 m entfernt, sodass Sie mit dem Auto ebenfalls schnell nach Spandau oder in die Berliner Innenstadt gelangen.
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit viel Grün, Seen und Spazierwegen. Gleichzeitig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Einkaufsstraße mit Restaurants und Cafés in kurzer Zeit erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben zum Objekt stammen vom Anbieter, der Makler kann hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend