Modernes Einfamilienhaus in Bochum Stiepel
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem modernen Einfamilienhaus im begehrten Stadtteil Bochum Stiepel. Auf ca. 200 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 413 m² bietet dieses Haus viel Raum für Ihre Familie. Der hochwertige Eingangsbereich führt direkt in das stilvolle Gäste-WC. Weiter gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit edlem Echtholzparkett und großzügiger Raumaufteilung begeistert. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin und großer Fensterfront schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet Zugang zum privaten Garten mit Grillkamin - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Küche, die an den Essbereich angrenzt, beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung. Der offene Grundriss verbindet die Wohnbereiche harmonisch miteinander und macht den Wohn-Essbereich zum Herzstück des Hauses. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer befinden. Zwei der Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, während das Elternschlafzimmer mit einem luxuriösen Bad en Suite punktet. Hier erwarten Sie eine Badewanne, eine bodentiefe Regendusche und ein Doppelwaschbecken. Das Kinderbadezimmer, ebenfalls 2022 modernisiert, ist mit einer bodentiefen Rainshower-Dusche ausgestattet. Der ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Wohnraum mit eigener Küche und Badezimmer und kann über einen separaten Eingang erreicht werden, durch die großzügigen Fenster ist außerdem für ausreichend Belichtung gesorgt, wodurch er sich als Einliegerwohnung eignet. Dieser Bereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller befinden sich außerdem ein Waschkeller und Abstellraum. Insgesamt überzeugt dieses Haus durch modernem Komfort, lichtdurchflutete Räume und eine perfekte Lage in Bochum Stiepel.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Schritte vom charmanten Ortskern von Stiepel entfernt. Die Lage besticht durch ihre Familienfreundlichkeit und bietet somit ein ideales Umfeld für ein entspanntes und sicheres Wohnen. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, genießen Sie hier die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraße "Kemnader Straße" ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Bochumer Innenstadt als auch der umliegenden Städte. Zugleich bietet die Nähe zum Kemnader Stausee zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport. Der Stausee ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar und lädt ganzjährig zu Erholung und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten aus: Von Sportvereinen über Spielplätze bis hin zu idyllischen Wanderwegen - hier kommt jeder auf seine Kosten. Stiepel bietet damit die perfekte Balance zwischen ländlichem Wohnen und urbaner Infrastruktur, wodurch diese Lage besonders bei Familien sehr beliebt ist.
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen