Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Begehrtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Spittwitz, Göda!
Das im Jahr Oktober 1993 in Fertigteilebauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten und teilerschlossenen Wohngegend. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113.5 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmer. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein Zimmer, das als Büro Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer, welches 2023 einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde.
Das Highlight des Hauses ist der eigene Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen und ungestört die Natur genießen. Des Weiteren stehen Ihnen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem abstellen zu können.
Das Einfamilienhaus ist aktuell in einem gepflegten Zustand und entspricht dem Energiestandard von Neubaustandards. Es wird ab dem 01.01.2025 zur freien Nutzung übergeben und befindet sich in der Energieeffizienzklasse D, was einem durchschnittlichen Energiestandard entspricht.
Sie suchen ein Einfamilienhaus mit viel Platz, einem eigenen Garten und einer ruhigen Lage? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Spittwitz, einem Ort im Herzen des Oberlausitzer Landkreises Bautzen im Osten Deutschlands. Das Stadtzentrum von Spittwitz ist nur ca. 100 Meter entfernt, was ein bequemer und leichter Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Einrichtungen ermöglicht.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere über die nahe gelegene Autobahnauffahrt Oberlausitz A 4, die nur ca. 4,6 Kilometer entfernt ist und mit dem Auto in weniger als ca. 15 Minuten leicht erreichbar ist. Zudem gibt es eine Zugstation die ca. 5 Kilometer entfernt ist und eine Bushaltestelle in die nur ca. 200 Meter entfernt und fußläufig erreichbar ist.
Die Umgebung der Immobilie bietet auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. einen Supermarkt, Bäckereien die sich in der näheren Umgebung befinden. Für Familien mit Kindern gibt es eine Schule und eine Grundschule in der Nähe. (Göda)
Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls in der Nähe der Immobilie gewährleistet, mit einer Allgemeinmedizin und einer Apotheke in der Nähe.
Für Kulturbegeisterte gibt es ein Theater und ein Museum in der Nähe, sowie Sportvereine im Sport- und Freizeitzentrum Demitz-Thumitz.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage:
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023