Modernes Einfamilienhaus in traumhafter Lage von Kaufungen

34260 Kaufungen

398.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34260 Kaufungen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
571 m2
Wohnfläche
125 m2
Immobilienwert
Online-ID
730a4615-75ba-4397-80fb-020a0cdd9a6d
Kauf­preis
398.000,00 €
Preis pro m²
3.400,00 €
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
103.98 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-07-16
Aus­stell­datum
17.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und modernisiertes Einfamilienhaus in Kaufungen, das sofort bezugsbereit ist. Die Wohnfläche von ca. 125 Quadratmetern verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, eine große Terrasse, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Dusche sowie zwei Kinderzimmer, die derzeit zu einem großen Zimmer zusammengelegt sind. Das Grundstück umfasst 571 Quadratmeter und besticht durch einen traumhaften Garten und zwei Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und bietet einen direkten Ausgang in den Garten. Der großzügige Carport ist mit einer Wallbox ausgestattet, die das Laden eines Elektrofahrzeugs ermöglicht. Die Gasheizung aus dem Jahr 2008 wird durch eine Solarthermie-Anlage ergänzt, die mit einem 1000-Liter-Speicher für zusätzliche Energieeffizienz sorgt. Die 2016 installierten dreifach verglasten Fenster tragen ebenfalls zur hervorragenden Isolierung und Energieeinsparung bei.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Kaufungen. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und können die Vorzüge eines großzügigen Gartens in einer friedlichen Nachbarschaft genießen.

Dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus in Kaufungen ist eine ideale Wahl für diejenigen, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und schöner Lage sind.

Sonstiges

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2016