Modernes Einfamilienhaus in Trier-Euren

54294 Trier

690.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
168 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54294 Trier
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
842 m2
Wohnfläche
168 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
9a9f3130-fe92-4b65-b9a8-7ac54cfbc6f8
Kauf­preis
690.000,00 €
Preis pro m²
4.339,29 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
38 kWhm2a
Gültig bis
2034-05-01
Aus­stell­datum
02.05.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2009
Baujahr laut Energieausweis
2009
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das moderne Einfamilienhaus mit großer Terrasse und einem schönen Garten steht in ruhiger Lage von Trier-Euren. Es wurde ca. 2009 erbaut und verfügt über ein modernes Heizsystem. Der Grundriss ist intelligent und perfekt durchdacht und eignet sich sehr gut für eine Familie.

Auf unterschiedlichen Wohnebenen stehen Ihnen ca. 168 m² Wohnfläche auf einem ca. 842 m² großen Grundstück zur Verfügung. Fünf helle Zimmer und ein Ankleideraum, eine großzügige Küche, eine gemütliche Essecke, zwei Bäder und eine Waschküche verteilen sich auf 3 Ebenen. Im Wohnzimmer sorgen große Fenster für reichlich Tageslicht und die angrenzende Terrasse verspricht schöne Stunden am Abend. Über das Elternschlafzimmer gelangen Sie auf einen sonnigen Balkon. Der Garten mit Sonnenterrasse ist schön eingewachsen und zeigt sich in einem liebevoll gepflegten Erscheinungsbild.

Im Untergeschoss finden Sie den großzügigen Eingangsbereich, ein weiteres Zimmer und den Technikraum vor.

Ihre Autos parken Sie bequem im Doppelcarport und Ihre Besucher benutzen den öffentlichen Parkplatz in unmittelbarer Nähe zum Haus. Das schöne Gartenhaus bietet ausreichend Platz, um alle Gartengeräte sowie Gartenmöbel zu verstauen.

Infrastrukturell hervorragend aufgestellt bietet Trier-Euren neben einer überdurchschnittlich guten Verkehrsanbindung alle Einrichtungen, die eine Gemeinde lebenswert machen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- HWR
- 2 Bäder

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen