Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! Energetisch auf Top-Level- Energiekennwert: A+
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt im beschaulichen Streichen in einer ruhigen Seitenstraße und Sackgasse. Kinder können hier ungestört im Garten spielen oder mit den Nachbarskindern durch die Straße toben.
Ihr neues Zuhause bietet lichtdurchflutete Räume in modernem, aber gemütlichem Design.
Links am Haus vorbei erreichen wir barrierefrei Ihren Hauseingang zur Hauptwohnung. Wir betreten das helle Treppenhaus, über das auch das Dachgeschoss und der Keller zu erreichen sind.
Rechts befindet sich ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche. Einen Raum weiter liegt der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Hier haben Sie auch genügend Platz, um Vorräte zu lagern und einen Bügelraum einzurichten. Einen Raum weiter betreten wir Ihr neues Familienzentrum. In dem großen, offenen Raum befindet sich rechts eine moderne Küche. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Diese können Sie mit der ganzen Familie im angrenzenden Essbereich genießen. Oder Sie verlegen das perfekte Dinner einfach auf Ihrem großen Südbalkon. An den bereits erwähnten Essbereich schließt sich Ihr gemütliches Wohnzimmer an. Hier können Sie sich auf Ihrer Sofalandschaft vom stressigen Alltag erholen und gemütliche Stunden am Kaminofen verbringen.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort befindet sich Ihr neues Schlafzimmer. Es bietet Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.
Gleich daneben befindet sich Ihre neue Wohlfühloase, das Badezimmer. Ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, 1 Waschbecken, 1 Badewanne und einer Toilette können Sie hier perfekt in den Tag starten.
Auf dieser Etage befinden sich 2 weitere Zimmer. Hier könnten 2 Kinderzimmer entstehen oder eines davon als helles Büro genutzt werden.
Über das Treppenhaus gelangt man ins Untergeschoss. Hier befinden sich der Heizungsraum und eine Einliegerwohnung.
Das Untergeschoss verfügt auch über einen separaten Hauseingang von außen. Durch eine abschließbare Tür kann die Einliegerwohnung auch vermietet werden. Sie verfügt über einen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Nebenan befindet sich ein Kellerraum.
Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse rundet das besondere Wohnerlebnis ab. Der schöne Garten bietet viel Platz zum Spielen und Toben. Hier steht ein schönes Gartenhaus, in das die jetzigen Eigentümer eine Sauna eingebaut haben.
Unter dem großen Sonnenbalkon befindet sich ein Carport, der Platz für 2 Autos bietet. Aber auch auf dem großen Hof finden Ihre Besucher und Gäste ausreichend Parkmöglichkeiten.
Es gibt zudem einen Stellplatz für die Einliegerwohnung.
Dieses schöne und moderne Haus wartet nur darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Einziehen und wohlfühlen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Ausstattung:
Erdgeschoss:
-großer Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kaminofen
-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
-WC mit ebenerdiger Dusche
-lichtdurchflutetes Treppenhaus
-großer nach Süden ausgerichteter Balkon
Dachgeschoss:
-Schlafzimmer
-2 weitere Zimmer
-Badezimmer mit Wanne und Dusche
Untergeschoss:
-Einliegerwohnung mit separatem Eingang
-Küchenzeile
-offener Wohn- Essbereich
-Schlafzimmer
-Badezimmer
-Kellerraum
-Terrasse
-Heizraum
-Gartenhaus
-Carport
-Stellplatz für die Einliegerwohnung
Lage
Das idyllische Örtchen Streichen gehört mit seinen 550 Einwohnern seit 1971 zur Stadt Balingen, welche nur 7km entfernt ist.
Balingen liegt in der Nähe der A81, verfügt über einen Bahnhof mitten in der Stadt und auch die Flughäfen Stuttgart, Zürich und Friedrichshafen sind schnell zu erreichen.
Ihre neue Heimat Streichen ist erfrischend dünn besiedelt und wird auch das Tirol Balingens genannt. Es bietet mit seiner herrlichen Lage ideale Rundwanderwege für die ganze Familie. Vorhanden sind sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie ein Höhenfreibad mit Minigolfanlage, Sportgelände mit Kinderspielplatz, Kindergarten, gemeinsame Grundschule mit Zillhausen, Kirche, Einkaufsmarkt und Gaststätten.
Durch die Neubaugebiete konnte der Zuzug junger Familien aktiv unterstützt werden.
Streichen verfügt über ein reges und vielseitiges Vereinsleben und pflegt auch althergebrachte Bräuche. So bleiben diese im Ort lebendig.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 28.09.2017
Endenergiebedarf Wärme: 18 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Luftwärme
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2018
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2