Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, traumhaften Garten und unverbaubaren Blick
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Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:
- Adresse
- Ausführliche Daten zum Objekt
- Grundrisse
- Lagepläne
- Große Bildersammlung zum Objekt
- 360° Videorundgang (falls verfügbar)
- Angaben zum Energieausweis
Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.
Objekt
Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus mit einer integrierten oder abtrennbaren Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Dieses sofort bezugsfertige Juwel aus dem Jahr 1998 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 753 m² ein einmaliges Wohnerlebnis.
Der lichtdurchflutete Eingangsbereich führt Sie in ein liebevoll gestaltetes Zuhause, in dem jedes noch so kleine Detail mit höchster Qualität umgesetzt wurde.
Das Grundstück lädt zum Sonnen, Grillen, Spielen und Entspannen ein. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen herrlichen Fernblick über das Umland von Bad Klosterlausnitz. Der Garten ist von mannshohen Sträuchern eingegrenzt und schafft so eine private Oase der Ruhe und Geborgenheit.
Das Haus beeindruckt mit einem großzügigen Wohnbereich, bodentiefen Fenstern und einem Kamin, der an kalten Tagen für knisternde Entspannung sorgt. Die angrenzende hochwertige Küche bietet einen direkten Zugang zu einem praktischen Lager- und Hauswirtschaftsraum.
Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich mit einer eigenen Küche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als weiterer Wohnraum, Schlafzimmer oder separate Wohnung für Senioren oder Jugendliche - hier findet jeder seinen Platz.
Das Anwesen verfügt zudem über eine separate Garage, einen Carport und zwei weitere Stellplätze.
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung. Genießen Sie die idyllische Natur, während Sie den unverbaubaren Blick auf die umliegenden Berge und das Umland von Bad Klosterlausnitz von Ihrem eigenen Garten aus bewundern.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern und erleben Sie Wohnkomfort und Eleganz in einer perfekten Symbiose. Dieses Traumhaus ist eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt.
Ausstattung
Ab 2014 wurden zudem im und am Haus umfassend im hochwertigen Stil perfektioniert.
-2014 = 3 große Dachflächenfenster im ersten Obergeschoss
-2015 = komplett neuer Balkon neue Verkleidung an West- und Ostseite mit hochwertigem Eternit & Fassadenpaneele, Aluverkleidung, Wetterschutz an allen Fenstern und am Rand des Dachüberstandes, Einbau Blitzschutzanlage und Schneegitter Südseite
-2016 = neue Böden im 1. OG Eiche massiv gekalkt
-2017 = neues Bad im 1. OG inkl. Fußbodenheizung, Überdachung der gesamten Terrasse (Stahlkonstruktion mit Sicherheitsglas), Pflasterarbeiten, Naturgranitbrunnen auf der Terrasse mit Wasserabläufe
-2018 = hochwertigste Küche im 1. OG (mit integriertem Dunstabzug & LED Lichtleisten)
-2019 = neues Bad im Erdgeschoss mit Fußboden und Wandheizung in der Dusche
-2021 = neue Gasheizung
Alle Ausführung sind von Fachfirmen durchgeführt.
Lage
Dieses meistgesuchte Wohnhaus mit Gartengrundstück befindet sich in sehr ruhiger Ortslage. Hermsdorf ist 4,2 km und Jena ist 30 km entfernt, es gibt viele Radwanderwege. Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (0,5 km) und Fernzüge (2,0 km), sowie zur Hauptstraße, zu allen Fernstraßen und zur Autobahn ist ideal. Die A4 Frankfurt-Dresden und die A9 Berlin-München sind schnell erreichbar. Auch Weimar, Erfurt und Gera liegen in kurzer Nähe.
Das Einfamilienhaus gehört zum exklusiven Wohngebiet "Buchberg", 1,2 km vom Ortskern und nur 600 m von dem Sauna-Wellnesspark "Kristall- und Solartherme" Bad Klosterlausnitz entfernt.
Supermarkt: 2,7 km
Apotheke: 1,5 km
Kindergarten: 2,3 km
Grund- & Regelschule: 3,3 km
Sportplatz: 2 km
Sonstiges
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Ihr 1A Makler - Sebastian Reuter
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.10, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz vom Zentrum: 1.20
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung