Modernes Einfamilienhaus mit Garage und EBK in Heiligendorf, Wolfsburg

38444 Wolfsburg

2.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38444 Wolfsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
754 m2
Wohnfläche
175 m2
verfügbar ab
01.03.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155808233
Netto­kalt­miete
2.000,00 €
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
gehoben
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Baujahr
2016
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sehr geehrte Interessenten Zur Vermietung steht ein Einfamilienhaus mit Garage. Der komplette Boden im Erdgeschoss ist mit modernen Feinsteinzeug-Fliesen und das Obergeschoss mit hochwertigen Laminat ausgestattet. Das ganze Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Außenrolladen versehen. Die Viessmann Heizungsanlage mit Warmwasserkollektoren auf dem Dach sorgt für angenehmes Wohnklima. Die Einbauküche ist sehr geräumig und mit allen Geräten bestückt. Herauszuheben ist das große Wohn-/Esszimmer mit 52 m² welches durch die großen Fenster mit viel Licht versorgt wird.

Ausstattung

Die Wohnfläche von ca. 175 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss - Eingangsbereich/Flur, Treppe und Garderobe - Gästebad mit Dusche - Lichtdurchfluteter großer Wohn-Essbereich mit offener Küche - Abstellraum mit Hauswirtschaftsraum Obergeschoss - 3 Schlafzimmer - Büro - Bad mit Dusche und Badewanne Dachgeschoss zählt nicht zu Wohnfläche kann als Abstellraum genutzt werden Garage mit Geräteraum (gefliest) Terrasse Glasfaseranschluss vorhanden

Lage

Das Haus liegt in Heiligendorf, einer bevorzugten Wohngegend von Wolfsburg. Es ist ruhig und idyllisch gelegen, mit schöner Aussicht aus dem Garten. Trotzdem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Geschäfte und Einrichtungen (Grundschule Kindergarten, Krippe, Netto, Ärzte, Apotheke, Bank usw.) des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Wenige Kilometer entfernt liegt das beliebte Gewerbegebiet Heinenkamp mit Baumärkten, Media Markt, Kaufland uvm... Durch die Anbindung an die A39 ist man in Kürze in Wolfsburg Stadt oder Braunschweig. Selbst in den Harz ist man in ca. 50 Minuten.

Sonstiges

Folgende Verträge mit Versorgern müssen selbst abgeschlossen werden: Gas, Strom, Wasser und Telefon. Wir bitten Sie von Verkaufsanfragen abzusehen. Das Haus wird vermietet und nicht verkauft