Modernes Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung und EBK in Immendingen

78194 Immendingen

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78194 Immendingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
557 m2
Wohnfläche
138 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
1cdb6a69-935a-480e-b2fa-4b330541ca94
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.970,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
420,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
26 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine moderne Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Neben vier attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Im Haus ist eine hochwertige Einbauküche vorhanden, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Zusätzlich bietet die Garage mit 32 qm genügend Platz für Ihr Auto und genügend Stauraum.

Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Sanitäreinrichtung in Bad und Gäste WC
- Begehbare Dusche
- Hochwertige Einbauküche
- Bodentiefe Fenster
- Schiebetür zu Terrasse
- Luft Wärmepumpe
- Schornstein für Kaminofen
- Video Türsprechanlage in EG und OG

Sonstiges:
Die Immobilie ist ab dem 01.09.2024 Bezugsfertig. Die Terrasse wird voraussichtlich bis Sommer 2025 fertiggestellt. Schnelles Internet ist über Glasfaser verfügbar.
Die Garage ist nicht in der Kaltmiete enthalten.
Monatlicher Mietpreis Garage 160 €

Infos zum Mietvertrag:
Befristeter Mietvertrag (Zeitmietvertrag) für vier Jahre aufgrund Eigenbedarf durch Eigentümer.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Mauenheim der Gemeinde Immendingen. Die schöne und Idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und ruhigen Momenten ein.Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und auch ein Fitnessstudio sind in Immendingen und Engen mit dem Auto in ca. 10 Minuten gut erreichbar. Die Haltestellen mit einer Busverbindung zu den genannten Orten sind unweit von der Immobilie entfernt und sind zu Fuß in wenigen Minuten erreicht.

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen