Modernes Einfamilienhaus mit Ihren Ideen kombinieren - Neubau in Bestwig-Ostwig
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus, ein hochwertiges Fertighaus aus dem Jahr 2022, bietet Ihnen die ideale Grundlage für individuelles Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² auf einem kompakten Grundstück von 320 m² ist es perfekt für Familien, die zeitgemäßen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung suchen.
Das Haus ist noch nicht vollständig fertiggestellt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenausbau nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Für den weiteren Innenausbau (Decken, Wände, Böden und Türen) kann auf Wunsch das Ausbaupaket des Herstellers für 18.000 EUR hinzugebucht werden. Auch die Außenanlagen warten darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.
Die energieeffiziente Bauweise des Hauses erfüllt den KfW 55 Standard. Eine Luft-Wärme-Pumpe, eine Lüftungsanlage sowie die vorbereitete Verkabelung für eine Photovoltaikanlage runden das nachhaltige Konzept ab.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
+ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Speisekammer
+ Gäste-WC
+ Hauswirtschafts-/Technikraum
Dachgeschoss (Die Kniestockhöhe von 1,80 m bietet optimale Stellmöglichkeiten):
+ Drei geräumige Schlafzimmer
+ Großzügiges Badezimmer mit viel Platz für Ihre Wellness-Ideen
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein energieeffizientes Eigenheim nach Ihren Vorstellungen fertigzustellen. Ideal für Familien, die moderne Architektur und Nachhaltigkeit schätzen. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einer der schönsten Regionen des Sauerlands niederzulassen und Ihre persönliche Wohnvision zu verwirklichen.
Ausstattung
+ Baujahr: 2022 (hochwertiges Massa Fertighaus)
+ Wohnfläche: ca. 136 m²
+ Grundstücksfläche: ca. 320 m²
+ KfW 55 Standard
+ Luft-Wärme-Pumpe und Lüftungsanlage
+ Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Innenausbaus
+ Dreifach verglaste Fenster für ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung
+ Ruhige und zentrale Lage
Zudem besteht für Sie hier ggfls. die Möglichkeit, in die bestehende Finanzierung aus der Niedrigzinsphase einzusteigen!
Lage
Ostwig, ein charmantes Dorf im Sauerland, gehört zur Gemeinde Bestwig im Hochsauerlandkreis und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Umgeben von einer malerischen Landschaft mit grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, ist Ostwig der ideale Ort für alle, die naturnah und gleichzeitig zentral wohnen möchten.
Ostwig zeichnet sich durch eine enge Dorfgemeinschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, fernab vom hektischen Alltag. Der Ort bietet einen gut ausgestatteten Kindergarten sowie eine Grundschule, was Ostwig besonders für Familien attraktiv macht. Weiterführende Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in den benachbarten Ortsteilen und im Zentrum von Bestwig schnell erreichbar.
Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Die Wander- und Radwege rund um Ostwig, wie der bekannte RuhrtalRadweg, führen durch idyllische Landschaften und machen die Region zu einem Paradies für Natur- und Sportliebhaber. Auch der Arnsberger Wald, einer der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands, liegt nur wenige Kilometer entfernt.
Für kulturelle Abwechslung sorgt das nahegelegene Besucherbergwerk Ramsbeck oder die Freizeitanlage Fort Fun Abenteuerland. Auch Skifahrer kommen im Winter auf ihre Kosten, da die Wintersportgebiete des Sauerlands in kurzer Zeit erreichbar sind.
Trotz der ruhigen Lage ist Ostwig hervorragend angebunden. Die Bundesstraße B7 und die Autobahn A46 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu Städten wie Meschede, Arnsberg oder Winterberg. Der örtliche Bahnhof bietet eine gute Anbindung an den Regionalverkehr, sodass auch Pendler die Lage von Ostwig zu schätzen wissen.
Ostwig vereint das Beste aus zwei Welten: die Idylle und Natur des Sauerlands und die Nähe zu moderner Infrastruktur. Hier können Sie die Vorzüge eines familiären und ruhigen Umfelds genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.
Sonstiges
Sonstiges
Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von den Vorteilen unserer Finanzierungspartner, der BHW Bausparkasse, der DSL Bank und der Deutschen Bank überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen