Modernes Einfamilienhaus mit Pool, Terasse und Ausbaupotenzial
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Raumaufteilung dieses Hauses bietet großzügige und durchdachte Wohnflächen. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das durch eine offene Küche ergänzt wird. Angrenzend an die Küche gibt es eine praktische kleine Speisekammer. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich eine Gästetoilette sowie ein Waschraum, in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist. Der Eingangsbereich besticht durch einen großen, einladenden Flur mit einer beeindruckenden Galerie, von wo aus eine elegante Holztreppe ins Obergeschoss führt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleideraum. Ein Highlight ist das große Badezimmer, das mit einer luxuriösen Regendusche und einer Eckbadewanne ausgestattet ist – ideal für entspannende Momente.
Sonstiges
Modernes Einfamilienhaus
Haus zu verkaufen – Modernes Einfamilienhaus mit Pool, Terrasse, und Ausbaupotenzial
Baujahr: 2015
Wohnfläche: 175 m²
Grundstück: 783 m²
Dieses moderne Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 2015, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die großzügige Grundstücksgröße. Es befindet sich in einem exzellenten Zustand und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial:
Heizsystem: Gasheizung mit Warmwasserkollektoren
Lüftungsanlage: Mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima
Photovoltaikanlage: Seit 2016 in Betrieb, sorgt für niedrige Energiekosten
Dreifachverglasung: Für maximale Energieeffizienz und Schallschutz
Fester Pool: Im Garten, ideal für entspannte Sommertage
Große Terrasse: Perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien
Zusätzliche Highlights:
Baugenehmigung: Vorhanden für den Bau einer ca. 90 m² großen Anliegerwohnung direkt am Hauptgebäude (Genehmigung vor einem Jahr erteilt)
Carport: Mit 2 Stellplätzen
Holzgartenhütte: Groß und genehmigt, vielseitig nutzbar
Energieklasse A: Energiepass vorhanden
Neben dem Grundstück verläuft ein alter Feldweg, für den ein Wegerecht besteht. Das Haus bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit zu errichten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.
Dieses Haus bietet eine einzigartige Kombination aus Modernität, Komfort und zusätzlichem Potenzial!
"Ruhiges Wohnen
Adorf ist ein kleiner, ruhiger Ort in der Gemeinde Twist im niedersächsischen Emsland. Der Ort zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die geringe Einwohnerzahl aus, was ihn zu einem idealen Wohnort für Menschen macht, die Abgeschiedenheit und Ruhe schätzen. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut angebunden. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind nur etwa 4 Kilometer entfernt und somit in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Nähe zu den wichtigen Einrichtungen sorgt für eine angenehme Kombination aus ländlichem Wohnen und urbaner Versorgung.
Besichtigungstermine
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, um Ihnen das Haus persönlich zu zeigen und alle Details vor Ort zu besprechen.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie
Versorgung: Eigene Stromversorgung