Modernes Einfamilienhaus mit unverbautem Blick und Fußbodenheizung incl. 6 Stellplätzen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061678
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Durch die Feldrandlage sind Sie hier von einer erhöhten Privatsphäre und weniger Lärmquellen umgeben, was vor allem Menschen anspricht, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand des Objektes aus dem Baujahr 2016: Es präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.
Die etwa 209 m² Wohnfläche sind mit 6 Zimmern und 3 Schlafzimmern auf 2 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfasst die Ausstattung einen Kaminofen sowie eine Fußbodenheizung.
Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 1.269 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten mit Partyhaus und Terrasse, der mit seiner beeindruckenden Größe viele Möglichkeiten bietet. Die Terrasse bietet den perfekten Raum für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Zudem sind der Immobilie 4 Freistellplätze und eine vom Haus zugängliche Doppelgarage zugehörig, die das Angebot vervollständigen.
Ausstattung
+ Unverbauter Blick
+ Entspannung im Freien: Der Süd-Garten (inkl. Mähroboter) auf ca. 1.269 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Partyhaus - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+ PV-Anlage und Luftwärmepumpe für 35.000 € optional (Angebot liegt vor)
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine hochmoderne Einbauküche, einen Kaminofen und eine Fußbodenheizung umfasst
+ Doppelgarage (Zugang vom Haus)
Lage
Lage: Ruhige und naturnahe Feldrandlage begeistert vor allem Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen