Modernes Einfamilienhaus Nähe Oberstdorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses einladende Haus im schönen Bolsterlang aus dem Jahr 2009 bietet eine großzügige Wohnfläche von 155 m², verteilt auf zwei Etagen. Es beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne, gehobene Ausstattung gepaart mit zukunftssicherer Anlagentechnik.
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Garderobe im Eingangsbereich, die ausreichend Stauraum für Jacken und Schuhe bietet. Von dort aus gelangen Sie in den hellen und großzügigen Wohnbereich, der eine offene Küche mit Kochinsel integriert. Diese Küche bildet das Herzstück des Hauses und eignet sich perfekt für Familienessen und gesellige Abende. Der Wohnbereich wird durch einen charmanten und smart-steuerbaren Kamin ergänzt, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein Gäste-WC und der Technikraum komplettieren das Erdgeschoss.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss beherbergt ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Gäste-WC mit Dusche sowie ein luxuriöses Badezimmer. Das Bad ist mit einer modernen Dusche und einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet - ideal für entspannte Stunden und Wohlfühlmomente. Des Weiteren befindet sich eine separate Waschküche in diesem Stockwerk.
Technische Ausstattung:
Das Haus wird durch eine effiziente Elektroheizung beheizt, die in Kombination mit einer Photovoltaikanlage und einem Batteriespeicher eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung gewährleistet. Diese Ausstattung bietet zusätzlich finanzielle Vorteile durch die Nutzung von Solarenergie.
Dieses Objekt vereint modernes Wohnen mit hoher Funktionalität und Nachhaltigkeit und eignet sich perfekt für Familien, die in einer ruhigen, naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.
Ausstattung
- 155 m² Wohnfläche
- 420 m² Grundstücksfläche
- Baujahr 2009
- Elektroheizung
- PV-Anlage + Batteriespeicher
- Großzügige Garage mit Staumöglichkeiten und Zugang in den Garten
- 3 Außenstellplätze
- Hochwertige Einbauküche
- Modernes Bad mit großer Whirlpool-Badewanne
- Zusätzliches Gästebad mit Dusche
- Kamin mit Scheitholz- und Pelletsbefeuerung, steuerbar mittels Handy
- offener Dachstuhl mit Holzelementen
Lage
Das Objekt befindet sich in Bolsterlang, einer charmanten Gemeinde im Herzen des Oberallgäus. Bolsterlang bietet eine idyllische und ruhige Lage, eingebettet in die malerische Landschaft der Allgäuer Alpen. Diese Gegend ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwege und Skigebiete.
Bolsterlang ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Sonthofen, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Hier verbinden Bahnverbindungen die Region über den Bahnhof Sonthofen mit nationalen und internationalen Zielen. Nahegelegene Bushaltestellen bieten zudem öffentliche Verkehrsverbindungen nach Fischen und Oberstdorf, welche weiteren Anschluss an den regionalen und überregionalen Bus- sowie Bahnverkehr bieten.
Sonstiges
Sonstiges
Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis bzw. die Vermittlung eines Vertrages bzgl. des von uns benannten Objektes eine Provision in Höhe von 2,38 % der beurkundeten Kaufpreissumme inkl. ges. MwSt. in Rechnung stellen.
Der Energieausweis wurde beantragt.