Modernes Einfamilienhaus (Neubau) in ruhiger Lage von Wandlitz
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses erstklassige Neubau-Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Wohnen auf großzügigen ca. 140 m² Wohnfläche. Zusätzlich stehen Ihnen weitere ca. 50 m² Nutzfläche im Spitzboden mit zwei Räumen zur Verfügung, die sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Stauraum nutzen lassen.
Das Haus besticht durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung. Der offene Grundriss des Erdgeschosses schafft eine einladende Atmosphäre, während große Fensterfronten für helle Räume und eine natürliche Belichtung sorgen. Die Küche ist bereits mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Aufgrund der Größe des Wohnbereichs besteht die Möglichkeit den hinteren Bereich abzutrennen und hier einen Arbeitsbereich zu schaffen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und zeitloser Ästhetik. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen.
Das Einfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 650 m², das viel Platz für Gartenliebhaber, Kinder zum Spielen und für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie bietet. Hier können Sie die warmen Sommerabende entspannt im Grünen genießen.
Entstehende Nebenkosten beispielsweise für Müllbeseitigung, Wasser- und Abwasser-, Strom-, Gas-, Telefonversorgung werden vom Mieter selbst anmeldet und gezahlt.
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage von Wandlitz. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale in Kürze:
- Neubau-Einfamilienhaus
- geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenster-Elementen für viel Tageslicht
- moderne, offene Küche mit Einbauküche inkl. hochwertigen Elektrogeräten
- großzügiger Essbereich für gesellige Mahlzeiten
- Kamin im Wohn-/ Essbereich für wohlige Wärme und knisternde Abende
- gemütliche Schlafzimmer für erholsame Nächte
- Tageslichtbadezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen (Badewanne + Dusche)
- Gäste-WC/= Duschbad für zusätzlichen Komfort
- praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
- zusätzlich ausgebaute Nutzfläche mit ca. 50 m² im Spitzboden (insgesamt vier separate Räume)
- Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
- energiesparende Bauweise mit Solar- Anlage zur Heizungs- und Warmwasseraufbereitung
- Glasfaser ausgebaut
- großer Gartenbereich von ungefähr 600 m² für entspannte Stunden im Freien
- Terrasse für gesellige Grillabende und Sonnenstunden
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Wandlitz, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten in der Natur ein.
Die Lage ist ideal für Naturverbundene , die der Berliner Hektik überdrüssig, jedoch die Infrastruktur Berlins nicht missen wollen oder können. Dafür können sie neben der Anbindung an der A 11 (Abfahrt Wandlitz) bzw. A 10 (Abfahrt Summt) die Heidekrautbahn (RB 27), die stündlich über Basdorf nach Karow verkehrt, nutzen. Von dort mit der S 2 Richtung Gesundbrunnen/Friedrichstrasse und sie sind in 45 min in der Innenstadt. Ab Basdorf ist diese Verbindung halbstündlich möglich und in der Berufsverkehrszeit bestehen Direktverbindungen nach Berlin-Gesundbrunnen. Alternativ besteht ein regelmäßiger Busverkehr (Linie 894) Richtung Bernau mit Anschluss an die S 2 bzw. RE/RB . Der Bus hält in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
Weitere Fotos sowie Innenfotos werden wir in dem Exposé anbieten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir den Wunsch der Eigentümer akzeptieren.
Ein Hinweis: Bitte senden Sie Ihr Interesse und Ihre Besichtigungswünsche per Mail an uns. Wir werden uns kurzfristig bei Ihnen melden und bitte vergessen Sie nicht Ihre Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank.
Wir waren bemüht das Exposé gewissenhaft zu erstellen, dennoch können sich mal Fehler einschleichen: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, nur Nichtraucher