Modernes, exklusiv eingerichtetes Haus mit Designer-Beratung, PV-Anlage, Wallbox und Carport – Komfortables Wohnen in Aurachtal
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Perfekt durchdachte Raumaufteilung mit cleveren Stauraumlösungen
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich, ein funktionales Büro, ein Technikraum, ein WC sowie ein großzügiger Flur. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, eines davon mit einem separaten Garderoberaum. Zudem gibt es ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Vom Flur des Obergeschosses aus führt eine Tür zu einem zusätzlichen Abstellbereich im Dachraum, ideal als Lagerfläche.
Beschreibung
Die geschickte Raumaufteilung bietet neben großzügigen Wohnflächen auch clevere Stauraummöglichkeiten und modernen Komfort.
Lage
Modernes, energieeffizientes Designer-Haus in Aurachtal mit exklusiver Ausstattung
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in Aurachtal, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde, nur wenige Kilometer von Erlangen und Herzogenaurach entfernt. Die Lage ist ideal für Familien, die ein ruhiges, ländliches Umfeld mit guter Anbindung an nahegelegene Städte suchen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten befinden sich in der Nähe, und die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Beschreibung
Das KfW 55 Haus bietet auf 130 m² modernsten Wohnkomfort. In Zusammenarbeit mit einem Designer wurden die Möbel, Elektronik sowie Materialien für den Innen- und Außenbereich sorgfältig ausgewählt. Ausgestattet mit modernster Technik wie einer PV-Anlage, einer Wallbox und einer Wärmepumpe, sorgt das Haus für hohe Energieeffizienz und gehobenes Wohnen.
Sonstiges
Königstr. 8B
Modernes, Designer-eingerichtetes KfW 55 Haus in Aurachtal mit Top-Ausstattung
Dieses hochwertige, neuwertige Einfamilienhaus bietet 130 m² Wohnfläche und wurde in Zusammenarbeit mit einem Designer sorgfältig eingerichtet. Der Designer unterstützte bei der Auswahl der Möbel, Elektronik sowie der Materialien für den Innen- und Außenbereich des Hauses. Zu den besonderen Highlights zählen eine 5,4 kW Photovoltaikanlage, eine Vaillant-Wärmepumpe, eine Wallbox für Elektrofahrzeuge und zwei Stellplätze (einer davon überdacht).
Das Haus verfügt über 5 Zimmer: ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein modernes Büro. Dank KfW 55 Standard und energieeffizienter Technik sind Nebenkosten niedrig. Ideal für Familien oder Berufstätige, die gehobenen Wohnkomfort in ruhiger Lage suchen.
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind ab dem 28.10. möglich. Termine können Montag bis Freitag zwischen 16:00 und 20:00 Uhr nach Vereinbarung vereinbart werden.