Modernes Familienjuwel: Erstbezug mit KfW-40-Standard im Zentrum!

27721 Ritterhude

424.300,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27721 Ritterhude
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus
Zimmer
5
Grundstück
133 m2
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
3
Immobilienwert
Online-ID
bfeac819-5ff0-47ad-b900-e7c9d7ca77b9
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
424.300,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
50.6 kWhm2a
Gültig bis
2033-10-29
Aus­stell­datum
30.10.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 16.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Nur selten wurden in den letzten Jahren Flächen in solch zentraler Lage zur Bebauung freigegeben: am Rande von unberührter Natur und direkt an der Beeke. Das ist das Projekt BEEKEKANT - 22 moderne Reihenhäuser mit überwiegend nach Südwesten ausgerichteten Gärten und sonnenverwöhnten Terrassen.

Die 9 noch verfügbaren Reihenmittelhäuser verfügen jeweils über: Wohn-/Esszimmer, vier (Schlaf)zimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Dachboden. Die Wohnfläche je Haus beträgt ca. 130 m².

Ausstattung

- moderner KfW-40 EE-Standard
- 5 Jahre Gewährleistung auf das Bauwerk, ab Übergabe
- Bäder mit modernen Sanitärobjekten
- Fußbodenerwärmung im Bad (außer bei Reihenhaus Nr. 19-21)
- weiße Wand- und graue Bodenfliesen

Optionale Sonderwünsche

- Rollläden
- Malerarbeiten im ganzen Haus
- Parkett in allen Wohnräumen
- Vinyl in allen Wohnräumen
- zusätzlicher Carportstellplatz


Lage

Mit seiner besonderen Lage am Flussdreieck zwischen Hamme, Wümme und Lesum und den reizvollen Ausläufern der "Bremer Schweiz" zählt der Ort Ritterhude bereits seit Jahren zu einer beliebten Wohngegend. Hier treffen Flusslandschaften auf weitläufige Naturschutzgebiete. Besonders junge Familien schätzen die hohe Lebensqualität, welche sich aus der gut ausgebauten Infrastruktur und den vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten ergibt.

Ob Einkauf, Arztbesuch, Apotheke oder Bank, Schule und Kindergarten, Freizeit und Erholung, Bus, Bahn oder Autobahn - von hier aus ist alles nah und maximal 5 bis 10 Minuten entfernt. Ganz in der Nähe befinden sich außerdem die historische Stadtverwaltung, der Bahnhof, heimische Gaststätten, kleine Cafés, Supermärkte und Bäckereien.

Sonstiges

Musterhaus/Termine Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns jetzt an Tel. +49 421 698932-17 und vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermine oder kommen Sie ohne Termin bei offenen Musterhausbesichtigung vorbei.

Wann?: immer sonntags Wo?: An der Untermühle 5b, 27721 Ritterhude

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne weitere Objektunterlagen zu und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung