Modernes gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage + Carport
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein super schönes Einfamilienhaus mit Einzelgarage, Carport und Stellplatz.
Ein großes Grundstück, komplett eingezäunt mit Gartenhaus machen dieses Wohnhaus perfekt.
Es wurde 2015 von der Firma Kaiser Holzbau in Straßkirchen in Holzständerbauweise erstellt und ist sehr energieeffizient. Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe und Fussbodenheizung im gesamten Wohnhaus (ausser Wasch-/Trockenraum).
Die Raumaufteilung ist ideal für die Familie mit zwei Kindern und Homeoffice.
Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne helle Wohnküche mit Essbereich, großes Wohnzimmer beide mit Zugang zum Garten, ein Gäste-WC, Flur, Speis, Technikraum, helles Büro und ein Wasch-Trockenraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei sonnige Schlafzimmer, ein vollwertiges Badezimmer, welches keine Wünsche offen lässt.
Das Wohnhaus ist nicht unterkellert.
Ausstattung
* Bodenfliesen in Holzoptik im gesamten Erdgeschoss
* Vinylboden in Eicheoptik im gesamten Obergeschoss (ohne Bad)
* Badezimmer: hell gefliest, Badewanne, ebenerdige Dusche, WC, Doppelwaschbecken
* Einbauküche mit E-Geräten, sehr gepflegt
* Innentreppe in Buche
* Innentüre in Ahornoptik
* dezentrale Lüftungsanlage im Wohn- und Schlafzimmer
* Fussbodenheizung, einzel regulierbar
* Einzelgarage mit Carport
* großes Gartenhaus
* teilweise Sichtdachstuhl
* dreifach verglaste Fenster
* uvm
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einem Neubaugebiet, direkt in Oberschneiding.
Oberschneiding verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Naturbad.
Die Anschlussstelle zur B8 (Landau/Cham) ist nur wenige Minuten entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne bin ich für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: 0171 70 70 505 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an DANDER Immobilien - Sonja Dander, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
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Die DANDER Immobilien ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig.
Wir arbeiten im Makleralleinauftrag.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend