Modernes Gesundheits- und Dienstleistungszentrum, direkt beim Schwarzwald Baar Klinikum

78052 Villingen-Schwenningen

2.784,00 €
Warmmiete
232 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78052 Villingen-Schwenningen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
232 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
b49b89c8-0420-4adc-b214-28cf2c74f724
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3x Kaltmiete
provisionsfrei
Preis pro m²
9,50 €
Warm­miete
2.784,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
580,00 €
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
168 kWhm2a
Aus­stell­datum
25.04.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2015
Baujahr laut Energieausweis
2014

Objektbeschreibung Die Mietflächen sind ideal für Praxis, Büro, Kanzlei oder Dienstleister. Für im Gesundheitsbereich tätige Unternehmen und Dienstleister wie Ärzte, Labor oder Gesundheitsdienstleister können sich aufgrund der Lage Synergieeffekte mit dem Klinikum oder anderen Mietparteien ergeben.

Pluspunkte
• verkehrsgünstige Lage
• Parkplätze direkt auf dem Gelände
• Synergieeffekte durch unmittelbare Nähe zum Schwarzwald-Baar Klinikum
• breit gestreute Mieterstruktur
• moderne Haustechnik
• Lüftung mit Wärmerückgewinnung
• Blockheizkraftwerke mit Ersatzstromversorgung
• Kälteaggregate in Kombination mit einer hochgedämmten Gebäudehülle
• Beschattungssysteme
• sehr gute Anbindung an den ÖPNV
und vieles mehr...

Die verkehrsgünstige Lage, die hohe technische Ausstattung und die flexible Größenaufteilung der Mietflächen runden dieses Angebot ab.
Raumaufteilung Räume sind flexibel einteilbar.

Lage

In top Lage, mit sehr guter Verkehrsanbindung und in direkter Nähe zum Schwarzwald Baar Klinikum, liegt das Gesundheits- und Dienstleistungszentrum Villingen-Schwenningen. Auf fünf Stockwerken stehen über 5.300 Quadratmeter Nutzfläche zur Verfügung.
Räumlich verbunden ist das 4* Holiday Inn Hotel Villingen-Schwenningen. Ein großer bewirtschafteter Parkplatz gehört zum Projekt.
Direkt nebenan ist das in 2023 eröffnete neue Dienstleistungszentrum der IHK Schwarzwald-Baar.

Sonstiges

Mehrwertsteuer ausweisbar Die Mehrwertsteuer ist ausweisbar. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend