Modernes Gewerbe in der Innenstadt!

04425 Taucha

2.340,00 €
Warmmiete
4
Zimmer

Objektdaten

Adresse
04425 Taucha
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
4
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
bca984b0-622b-4325-a2bf-8a6599cd91d7
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.400,00
provisionsfrei
Preis pro m²
9,98 €
Warm­miete
2.340,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
540,00 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
114 kWhm2a
Gültig bis
2029-05-05
Aus­stell­datum
06.05.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Vermietet wird eine modern und lichtdurchflutete Gewerbeeinheit. 2017 erfolgte eine umfassende Modernisierung der Einheit.

Büroeinheiten und Sozialbereich im EG
. ca. 153,60 qm
. 1 x Empfangsbereich
. 4 x Büroeinheiten/1 x Besprecher
. 1 x Technik
. 1 x Küchenzeile, kann erworben werden
. 1 x Vorraum und Kunden-WC

Archiv/Lager und Sozialbereich im KG
. ca. 26,69 qm
. 2 x Archiv / Lager
. 1 x jeweils Damen- und Herren WC

Ausstattung

Ausstattung - Büroeinheiten und
Sozialbereich im EG:
. moderne Gewerbeeinheit
. Schaufensterfront
. helle Räume
. teilweise klimatisiert
. Cat7-Netzwerkverkabelung
. Wändflächen in Qualitätsstufe 3,
Glasvlies und Farbanstrich
. hochwertiger Vinyl-Designbelag in Dielenoptik
. teilweise leuchtintensive LED-Spots
deckenbündig montiert
. indirekte Deckenbeleuchtung
. Anschlüsse für Küchenzeile
. modernes Kunden-WC und Vorraum
. Sanitärlinie der Fa. Richter + Frenzel

Ausstattung
Abstell- / Archiv- / oder Lagerräume
. Wandflächen mit Farbanstrich weiß
. Fußboden mit Bodenbeschichtung grau
. Deckenleuchten
. WC und Vorraum gefliest

Lage

Anbindung, ca. Angaben:

- 40 m ÖPNV-Bus, Fußweg 1 Minute
- 1,3 km S-Bahn, Fußweg 18 Minuten mit Busverbindung 5 Minuten
- 850 m Straßenbahn, Fußweg 13 Minuten mit Busverbindung 4 Minuten
- 2,5 km Anschlussstelle Leipzig-Nordost - A14, PKW-Fahrzeit 6 Minuten
- 11,2 km Zentrum Leipzig, PKW-Fahrzeit 24 Minuten, ÖPNV 33 Minuten
- 7,9 km BMW-Werk, PKW-Fahrzeit, 14 Minuten
- 22 km Flughafen Leipzig/Halle, PKW-Fahrzeit 21 Minuten

Sonstiges

Sonstiges Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

[URL="https://schicketanz.de/datenschutzerklaerung/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 180,29 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2017