Modernes Gewerbeobjekt mit Wohnung, Büroräumen, Fertigungsbereich, Parkplätzen, Garten und Teich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erdgeschoss:
Diele mit Zugang zu Büro- sowie Wohntrakt, Flur(Arbeiten), Fertigungsbereich, 3 Büroräume, gr. Büroraum als Wohn-/Esszi. genutzt, WC, Heiz-/Abstellraum, Gästezi., Schlafraum mit gr. Ankleideraum, gr. Bad, gr. Wohnküche, gr. Terrasse mit angrenzender Teichanlage
Nebenflächen:
Pkw-Einstellplätze, Geräteraum
Ausstattung
- Gewerbeobjekt mit Betriebsleiterwohnung
- Fertigungsbereich mit Büroräumen vorhanden (216 m² Nfl.)
- Betriebsleiterwohnung (115 m² Wfl.)
Gebäudesubstanz
- massives Mauerwerk
- heller Außenputz
- Flachdach
- dunkles Haupteingangstürelement mit Seitenverglasungen
- dunkle Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Rollläden
- Gasbrennwertheizung
- Fußbodenheizung
- Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch (Wärme): 97 kWh(m²a)
Endenergieverbrauch (Strom): 30 kWh(m²a)
Energieträger: Gas
Gebäudebaujahr: 2016
- helle Zimmertüren
- dunkles Kunststoffzugangselement zum Fertigungsbereich mit weiterem Seiteneingang
- WC: Waschtischanlage, wandhängendes WC, Fliesen
- Vollbad: Waschtischanlage mit Unterschranksystem, Bidet, wandhängendes WC, große, ebenerdige Dusche, Fliesen
- hochwertige Holz- und Fliesenböden
- großer Kamin vorhanden
- hochwertige Einbauküche optional zu erwerben
- großzügig gepflasterter Hof mit reichlich Pkw-Einstellplätzen
- angelegter Garten mit Ziergehölzen sowie Teichanlage
- große, gepflasterte Terrasse mit Markise
- gelegen in angrenzender Lage eines Regenrückhaltebeckens
Grundstück
- 1.185 m² großes Gewerbegrundstück
Sonstiges
Hinweis Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen. Der angegebene Kaufpreis (Preisangabe) in Höhe von 535.000,-- EUR ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen daraufhin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei entsprechender Nachfrage nach diesem Objekt und/oder Objekten der hier angebotenen Art, auch steigen kann. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da uns eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Genauere Maße sollten bei Bedarf vor Erwerb eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten oder Nutzungsänderungen sollten mit den zuständigen Behörden eigenständig vor Erwerb abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Erwerb mit der zuständigen Behörde eigenständig abgesprochen werden. Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu überarbeitet, um Ihnen einen besseren optischen Überblick bezüglich des tatsächlichen Bestandes zu gewähren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht. Eingezeichnete oder fotografierte Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten! Information Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und bitte vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen. Bezüglich der Angabe Ihrer personenbezogenen Daten sichern wir Ihnen zu, dass die Verarbeitung, Speicherung sowie fristgerechte Löschung Ihrer Daten auf Grundlage der geltenden Datenschutzgrundverordnung sowie dem Bundesdatenschutzgesetz beruht. Informationen darüber, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten umgehen, finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen unter https://www.fischer-immo.de/datenschutzinfo.htm!