Modernes helles, durch Glas-Wände und -Türen getrennte Büroräume in der 1. Etg. in W´tal-Langerfeld

42389 Wuppertal

1.040,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
42389 Wuppertal
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
3
Büroflächen
83 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
f1b46ef9-ea9c-45d2-a87e-34e886c6389f
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.370,00
provisionsfrei
Warm­miete
1.040,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
provisionsfrei
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Eine moderne Büro-Etage in historischer Hülle. Das Haus stammt aus dem Jahr 1900 und ist 2010 komplett kernsaniert und 2015 renoviert worden.

Die hellen und ruhigen Büro-Räume (ca. 89m²) befinden sich in der ersten Etage. Es sind drei Einzelräume (Grundriss Büro 1-3) in unterschiedlicher Größe (von ca. 16-25m²), die als Büro/Praxis oder Besprechungszimmer genutzt werden können. Ein zusätzlicher Besprechungsraum (ca.22m²) befindet sich als zentraler Punkt vor den Büroräumen.

Des Weiteren gehört eine kleine Teeküchenecke und ein WC zur Büroeinheit.

Ausstattung

Die Räume sind mit großen weißen Kunststoff-Isolierfenstern ausgestattet. Alle Büros haben eine EDV-Verkabelung und DSL-Anschlüsse. Durch die vorhandenen Kabelkanäle in sämtlichen Räumen können zusätzliche Versorgungskabel gelegt werden.

Auf dem Innenhof des Gebäudekomplexes können PKW-Stellplätze zu je 25,00 € /monatlich angemietet werden.

Lage

Das Haus liegt sehr verkehrsgünstig in der Dahlerstrasse/B7. Zur Autobahn A1, A46 und A43 sind es nur wenige Minuten!

Große Discount- und Supermärkte liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Innenstadtkern von Wuppertal-Langerfeld ist 2 Gehminuten entfernt.

An der Dahlerstrasse direkt vor der Tür und auf der gegenüberliegenden Strassenseite befindet sich ein kostenloser öffentlicher PKW-Parkstreifen mit Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.

Sonstiges

Sonstiges Da es sich um ein gewerblich genutztes Objekt handelt, fällt zusätzlich die gesetzliche Mehrwertsteuer an.

Hinweis: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein. Stichworte Gesamtfläche: 89,00 m², Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.50 Sonstiges: EDV-Verkabelung