Modernes helles Penthouse mit großer sonniger Terrasse!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ruhig, in einer Seitenstraße, auf einem großzügigen Grundstück gelegenes Wohnhaus auf dem Kaßberg. Das Gebäude wurde im Jahr 2016/2017 mit ebenerdigen Stellplätzen in der Tiefgarage (mit E-Mobility Anschluss), Fahrradraum, Waschmaschinen-und Trockenraum und Kellerabteilen errichtet. Der Wärmeschutz wurde nach der Wärmeschutzverordnung von 2014 erbracht und die Fenster haben einen erhöhten Schallschutz.
Ausstattung
Die Einbauküche kann auf Wunsch entfernt werden! * Barrierefreier Zugang * offener großzügiger Wohn-/Essbereich * Lichtvoute im Essbereich * Fußbodenheizung in allen Räumen * modernste Elektroinstallation mit KNX * weiße Türen mit einer Höhe von 2,30m * große Glasfront mit Alu-Jalousien und Terrassenzugang * großzügige Terrasse mit Weitblick * hochwertige Einbaumöbel in Bad und Wohnzimmer * modern ausgestattete Einbauküche * Kaminzug ist vorinstalliert * neben dem großen WZ gibt es 3 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung (AZ, KiZi....) * separater Abstellraum in der Wohnung * Wasch-/Trockenraum im Kellergeschoss * ebenerdiger Stellplatz mit Ladestation in der Tiefgarage (DIE KOSTEN FÜR DEN STELLPLATZ SIND BEREITS IN DER GESAMTMIETE ENTHALTEN)
Lage
Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz mit ca. 15.700 Einwohnern und zählt zu der größten Gründerzeit und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, liegt westlich des Stadtzentrums. Charakteristisch für das vornehmlich zwischen 1870 und 1930 bebaute Areal von ca. zwei Quadratkilometern Fläche ist das orthogonale Netz von Straßen, das der Topografie angepasst wurde, indem man die Straßen parallel oder rechtwinklig zum Hanggefälle anlegte. Der Kaßberg ist seit Februar 1991 als Flächendenkmal geschützt, darin eingeschlossen ca. 480 Bauwerke, überwiegend mehrgeschossige Wohnhäuser, städtische Verwaltungs- und Schulgebäude der Gründerzeit, des Jugendstils und der Neuen Sachlichkeit. Pluspunkte sammelt der Kaßberg zudem durch seine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten und dem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel. Erwähnenswert ist zudem die gute Anbindung an die A4 und die A72.
Sonstiges
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