Modernes, helles Reihenendhaus mit großzügigem Garten und PKW-Garage in 51107 Köln-Rath
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das hochwertig ausgestattete Einfamilien-Reihen-Endhaus befindet sich in einer Ein- bis Zweifamilienhaus-Siedlung in der Nähe zum Königsforst. Im Kellerbereich ist neben dem Technikraum ein Raum mit Fenster, welcher evtl. als Gästezimmer genutzt werden kann und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss findet sich ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, sowie die zum Wohnzimmer hin geöffnete Küche. Durch bodentiefe Fenster wird eine lichtdurchflutete und warme Wohnatmosphäre im gesamten Erdgeschoss geschaffen. Vom Wohnzimmer aus kommt man über eine Terrasse in den gemütlichen Garten. Im Eingangsbereich befindet sich auch ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier findet sich ein Wannen-/Duschbad mit WC, sowie zwei Schlafzimmer. Im 2. Obergeschoss findet man ein weiteres Schlaf-/ oder Arbeitszimmer mit einer großzügigen Dachterrasse. Das helle Haus umfasst 5 Zimmer, Küche, Diele, Wannen-/Duschbad/WC, Gäste-WC, Terrasse mit Garten zur alleinigen Nutzung, sowie zwei Abstellräume. Die Räumlichkeiten sind mit bodentiefen Fenstern und einem Parkett- Boden ausgestattet, die Küche, das Wannen-/Duschbad-WC und das Gäste-WC sind gefliest. Heizung und Warmwasser werden durch eine moderne Wärmepumpenheizung (Strom) / Fußbodenheizung betrieben. Die Einbauküche kann bei Bedarf gegen eine Abstandszahlung von den aktuellen Mietern übernommen werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage. Öffentliche Verkehrsmittel (Bahn Linie: 9, Bus Linie 154, 423), Anschlussstelle an die BAB (A 1,3,4, 559), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Gaststätten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
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