Modernes Kfw 55 Reiheneckhaus mit ca.129m² Wohnfläche mit Garten und 3 Kfz. Stellplätze!

55450 Langenlonsheim

1.700,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55450 Langenlonsheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Grundstück
264 m2
Wohnfläche
129 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
7dc76d03-2847-466d-9e02-dc5df9f6c4a0
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4200
Preis pro m²
11,00 €
Warm­miete
1.700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
36 kWhm2a
Gültig bis
2032-09-02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2022
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

SCHÖNER WOHNEN in Langenlonsheim !
Hier erwartet Sie ein schickes Reiheneckhaus mit ca. 220m² Grundstück und ca. 129m² Wohnfläche mit 3 Kfz.-Stellplätze . Vorrüstung für den nachträglichen Einbau einer E-Ladestation ( Wallbox ) in Eigenleistung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie im Eingangsbereich der helle Flur der zum Wohn / Esszimmer sowie zur Terrasse und Garten führt, wie auch zur offenen Küche.
Ein Gäste WC mit Fenster gehört hier dazu.
Im Obergeschoß erwartet Sie ein Elternschlafzimmer in XXL Format ein Kinderzimmer sowie das helle und moderne Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann als Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum für grössere Kinder oder Jugendliche genutzt werden.
Der Garten kann von Ihnen so gestaltet werden das es Ihr Traumgarten wird.
Rufen Sie an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!
Tel. 06152-9796590 oder 0160-93761772 oder E-Mail an : [email protected]

Ausstattung

- Kfw 55 Haus
- Wärmepumpe
- Erstbezug
- Garten / Vorgarten
- Kfz.-Stellplätze
- Homeway Multimedia Heimnetzwerk inkl. Verkabebelung ( Multivision / CAT .7 ) bis max.100 m/Bit
- Elektrische Rollläden

Lage

SCHÖNER LEBEN in Langenlonsheim !
Idyllisch an der Nahe gelegen und von Weinbergen umrahmt liegt die traditionsreiche Gemeinde Langenlonsheim. Zahlreiche Fachwerkhäuser prägen das Bild des Ortskerns. Langenlonsheim bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten: Von Trails zum Wandern und Mountainbiken über Entdeckungstouren zu den Burgen der Nahe bis hin zu Wellness- und Genuss-Highlights kommt keine Langeweile auf. Bad Kreuznach und die Weinstadt Bingen am Rhein liegen jeweils nur rund zehn Autominuten entfernt. Lebensqualität für die ganze Familie. Das Neubaugebiet Gebgernstraße begeistert durch seine wunderschöne Lage an den Weinbergen. Im Umkreis von einem Kilometer finden sich Ärzte, eine Apotheke, Fachgeschäfte, Restaurants und ein Supermarkt. Darüber hinaus gibt es im Ort zwei Kitas, eine Grundschule und eine Realschule. Das benachbarte Bad Kreuznach ist mit dem öffentlichen Nahverkehr zügig zu erreichen und verfügt über eine vielfältige Schullandschaft.

Willkommen in Langenlonsheim

Sonstiges

Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
"Ab dem 01. Juni 2015 gilt für die Vermittlung von Mietwohnraum das "Bestellerprinzip". Dies sagt, die
Provision wird vom "Besteller" (Auftraggeber) bezahlt. Im vorliegenden Fall sind wir durch den
Eigentümer/Vermieter (Besteller) zur Vermittlung beauftragt."