Modernes Ladenlokal/Einzelhandelsfläche auf der Flaniermeile Kleppingstraße DO-City

44135 Dortmund

18,00 €
pro Quadratmeter

Objektdaten

Adresse
44135 Dortmund
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche
221 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
0834dd8d-656e-4248-ba65-c0741d104bc8
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Netto-Monatsmieten
Preis pro m²
18,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
390,00 €
Heiz­kosten
300,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 75,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in einer sehr gepflegten Gesamtimmobilie, es steht kein Reparaturstau oder ähnlich an. Nebenan und gegenüber befindet sich namhafter Einzelhandelsbesatz.

Die Kleppingstraße ist als DIE FLANIERMEILE Dortmunds für individuellen und hochwertigen Markenbesatz bekannt. Inhabergeführte Fachgeschäfte säumen wie auch abwechslungsreiche Event-Gastronomieeinrichtungen die Kleppingstraße.

Das Vermietungsobjekt selbst verfügt über eine große, bodentiefe Schaufensterfront mit Doppelflügel-Tür (ebenerdiger Antritt). Die gesamte Ladenlokalzeile ist ebenfalls mit modernen Ganz-Glas-Elementen überdacht.

Die Vermieterin stellt zukünftig in Aussicht, die Gesamt-Fassade nach heutigen Gegebenheiten modernisieren zu lassen.

Raumaufteilung

Lage

1B-Lage Die Anbindung an das ÖPNV-Netz ist mehr als ideal gegeben – beginnend mit Taxiständen vor dem Objekt bis hin zu U-Bahn-Knotenpunkten nur etwa 100 Meter entfernt (alle Richtungen).
Der HBF ist Fußläufig etwa in 6 Minuten erreicht, der Flughafen Dortmund befindet sich in ca. 14 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Besichtigungstermine Ausschließlich können nur schriftliche Anfragen beantwortet werden – entsprechend gelten unsere AGBs sowie die gesetzlichen Vorgaben des Datenschutzes. Eine Zwischenvermarktung kann nicht ausgeschlossen werden.
Wir beraten direkt vor Ort, in unseren Büros oder wahlweise bei Ihnen. Bitte nennen Sie uns hierfür einen Termin. Bei näherem Interesse ist eine Optionserklärung ratsam, zwecks Sicherstellung planerischer und organisatorischer Zeitfenster. Die Vereinbarung eines Objektbesichtigungstermins kann individuell – auch außerhalb der üblichen Bürozeiten - erfolgen.
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend