Modernes Neubauhaus mit neuer Einbauküche, Balkon und 2. OG ...
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Haus mit Einbauküche, zwei Badezimmern, Balkon, Hauswirtschaftsraum, zwei Etagen- gemütlich und individuell gestaltbar
Objekt
Dieses moderne, neu gebaute Maisonetten-Wohnung bietet mit 90,41 qm großzügigen Raum und ist in einer Doppelhaushälfte mit separatem Eingang. Sie verfügt über einen eigenen Stellplatz im Hof und ein praktisches Gäste-WC mit Tageslichtfenster direkt neben der Haustür.
Im 1. OG des Gebäudes erwartet Sie eine elegante, anthrazitfarbene Küche mit Kochinsel, ausgestattet mit einem modernen schwarzen Waschbecken und einer integrierten Dunstabzugshaube im Ceranfeld. Durch bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zum Balkon, die in jedem Raum vorhanden sind, fällt reichlich Tageslicht in die Räume, und elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Privatsphäre.
Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit einem extra Waschmaschinenanschluss.
In das zweite Obergeschoss gelangt man über eine hochwertige Eichenholztreppe, die zum privaten Bereich der Wohnung führt. Das geräumige Badezimmer besticht durch einen modernen Waschtisch und eine begehbare Regendusche, die für luxuriöse Duscherlebnisse sorgt. Neben einem großzügigen Elternschlafzimmer bietet die Wohnung zudem ein weiteres helles Zimmer, dass man sowohl als Kinderzimmer als auch Büro nutzen kann.
Dieses Haus ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes Design und hochwertige Ausstattung legen.
Ausstattung
Privater Eingang: Separater Zugang, der Privatsphäre schafft und das Gefühl eines eigenen Hauses vermittelt.
Stellplatz: Ein eigener Stellplatz bietet praktischen Komfort direkt am Haus.
Hauswirtschaftsraum: Mit Waschmaschinenanschluss
Gäste-WC: Tageslichtdurchflutetes Gäste-WC im Eingangsbereich, ideal für Besucher.
Moderne Küche: Die hochwertige Einbauküche ist mit einer Kochinsel, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank sowie weiteren erstklassigen Geräten ausgestattet. Großzügige Arbeitsflächen bieten viel Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und schaffen ein offenes, einladendes Ambiente.
Wohnraumgestaltung: Bodentiefe dreifach verglaste Fenster in allen Zimmern sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten optimale Schall- und Wärmedämmung. Elektrische Rollläden erlauben komfortables Regulieren von Licht und Sichtschutz.
Fußbodenheizung: Eine Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein behagliches Raumklima in allen Räumen.
Lüftungsanlage: Die effiziente Lüftungsanlage garantiert frische Luft und ein gesundes Raumklima.
Großes Badezimmer: Stilvoll und modern ausgestattet mit bodentiefer Regendusche und hochwertigem Waschschrank - ideal für ein entspanntes Duscherlebnis.
Schlafräume: Ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein gemütliches Kinderzimmer bieten Rückzugsorte und Platz für individuelle Gestaltung.
Balkon: Ein einladender Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und ist ideal für entspannte Stunden im Freien.
Lage
Die Lage vereint die Vorteile von ruhigem, naturnahem Wohnen mit der Nähe zur Stadt Trier. Mit einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu verschiedenen Nahversorgern und Bildungseinrichtungen ist das Haus ideal für Familien und Pendler, die ein entspanntes Leben im Grünen mit den Vorzügen der Nähe zur Stadt Trier verbinden möchten.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.31, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 6.46, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.40, Distanz zum Gymnasium: 6.39, Distanz zum Flughafen: 9.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.87, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22, Distanz vom Zentrum: 9.74