Modernes Penthouse mit Sonnenterrasse in Leipzig-Schleußig
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
• Neubau-Erstbezug, bezugsfertig ab November 2024 • Penthouse mit 4 Zimmern und 2 Tageslicht-Bädern • Barrierefreier Zugang zur Wohnung (über Aufzug von der Tiefgarage) • Besonders hohe Raumhöhe von 2,86 m • Ca. 63 qm große Terrasse mit überdachtem Freisitz zur Südseite mit weitläufigem Blick auf das historische Villenviertel von Schleußig • Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung • Technikraum mit eigener Wärmepumpe und Abstellfläche • Elektrische Rollläden, bodentiefe Fenster • Hochwertige Sanitärausstattung (Villeroy & Boch, Duravit, Hans Grohe) • Ausgezeichnete Schallschutzwerte durch 3-fach verglaste Fenster • Hohe Dämmwerte durch massive Bauweise im KfW-55-Standard (Mauerwerk aus 42,5 cm dickem Porenbeton-Stein) • Extensiv und intensiv begrünte (Dach-)Flächen, Spielfläche und Sitzgelegenheiten im Hinterhof • Doppel-Tiefgaragenstellplatz für 140 Euro monatlich verfügbar • Fahrradstellplätze im Hinterhof und in der Tiefgarage • Terrassenbelag aus hellen WPC-Dielen wird noch vor Einzug verlegt Besichtigungen nach Vereinbarung von Montag bis Sonntag zwischen 9:00 Uhr und 17:00 Uhr möglich. Please do not hesitate to contact us in English if required.
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Leipzig-Schleußig. Bus- und Straßenbahnhaltestellen finden Sie in unmittelbarer Nähe. In direkter Umgebung gibt es zudem einige Restaurants, Cafés, Ärzte und Supermärkte. Außerdem lädt der schräg gegenüber liegende Volkspark mit einem Freibad, Spielplätzen und Waldwegen zu Aktivitäten in der Natur ein. Auch die Elster und der Clara-Zetkin-Park sind zu Fuß gut zu erreichen.