Modernes Pflegeappartement in junger und voll ausgelasteter Seniorenresidenz - perfekte Kapitalanlage - kaum Aufwand
Kaufpreis
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In diesem modernen Seniorenzentrum in Saarbrücken-Klarenthal wird eines der begehrten 74 Appartements verkauft. Die gemietete Fläche beträgt rund 55 m² und ist an den Betreiber Haus Edelberg bis 2034 vermietet - plus 5 Jahre Option.
Das helle und freundliche Appartement ist mit einem seniorengerechten Bad ausgestattet und geschmackvoll sowie hochwertig eingerichtet (elektr. Pflegebett, Kleiderschrank mit abschließbarem Wertfach, Kommode, Nachttisch mit Leuchte, Kabelanschluss, Schwesternrufanlage). Die Einrichtung ist voll ausgelastet und personell sehr gut ausgestattet (keine Leihkräft!!)
Der langjährige, deutschlandweit agierende Betreiber zahlt seit Beginn zuverlässig die anfallende Miete - auch bei Leerstand. Die Miete beträgt monatlich ca. 643€. Das monatliche Hausgeld beläuft sich incl. Instandhaltungsrücklage auf 55€ und wird mit der Miete verrechnet. Sie haben keinen Mieter-/Bewohnerkontakt und die professionelle Verwaltung kümmert sich um alle wesentliche Details.
Über das Belegungsrecht können im Fall des Eigenbedarfs (Sie selbst ider Verwandschafts 1. Grades) außer dieser Einrichtung auch die anderen rund 30 Häuser von Haus Edelberg angefragt werden (bspw. Frankenthal, Bellheim, Speyer, Eppelheim, Neulußheim, Stutensee usw.)
Lage
Saarbrücken-Klarenthal bietet eine hervorragende Infrastruktur, die den Alltag der Bewohner angenehm und bequem gestaltet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle und unkomplizierte Versorgung. Auch die medizinische Versorgung ist optimal: Mehrere Arztpraxen und Kliniken sind leicht erreichbar, sodass die gesundheitliche Betreuung jederzeit sichergestellt ist. Direkt vor der Einrichtung befindet sich eine Haltestelle.
Sonstiges
Finanzierungsservice
Auf Wunsch kann das Objekt bis max. 100% finanziert werden -
Besichtigungstermine
nach Absprache möglich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Einkauf, Hausmeister, Altenpflege