Modernes Reihenendhaus in begehrter Lage von Hamburg-Lohbrügge
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Modernes Reihenendhaus in begehrter Lage von Hamburg-Lohbrügge - Perfekt für Familien!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses moderne und äußerst gepflegte Reihenendhaus im familienfreundlichen Stadtteil Hamburg-Lohbrügge bietet auf 139 m² Wohnfläche und einem 238 m² großen Grundstück alles, was das Herz begehrt.
+++ Platz für die ganze Familie - 7 Zimmer zum Wohlfühlen
Das Haus überzeugt mit 7 Zimmern, wovon 6 zum Schlafen oder Arbeiten genutzt werden können. Die Räume bieten Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für eine individuelle Gestaltung. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Beisammensein ein. Die großen Fenster schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre in jedem Raum.
+++ Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design
. Moderne Küche: Die hochwertige Einbauküche bietet nicht nur ein stilvolles Design, sondern auch enorm viel Stauraum - ideal für die Ansprüche einer großen Familie.
. 2 Bäder: Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Duschbad lassen keine Wünsche offen und sorgen für entspannten Start in den Tag.
. Echtholzparkett und schöne Fliesen: Elegante Materialien sorgen für ein warmes Wohngefühl und runden den hochwertigen Gesamteindruck ab.
+++ Gartenidylle mit Terrasse und praktischen Extras
Ein gepflegter Garten mit großzügiger Terrasse lädt zum Spielen, Grillen oder einfach zum Entspannen ein. Ein praktischer Geräte- und Fahrradschuppen sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat.
+++ Parken leicht gemacht
Ein Carport für zwei Fahrzeuge bietet Schutz und Komfort - Schluss mit der Parkplatzsuche!
+++ Attraktives Baujahr 2000 und top gepflegt
Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und seitdem kontinuierlich gepflegt, sodass es sich in einem exzellenten Zustand präsentiert.
Nutzen Sie die Chance, in einem der begehrtesten Viertel von Hamburg-Lohbrügge ein Zuhause für die ganze Familie zu finden. Mit seiner idealen Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und dem einladenden Garten ist dieses Reihenendhaus perfekt für Ihr neues Kapitel.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Ausstattung
- 7 Zimmer
- Moderne Küche
- 2 Badezimmer
- Carport und Schuppen
- Garten mit Terasse
- Hochwertige Materialien und Ausstattung
- Echtholzparkett
- Gute energetische Eigenschaften
- Optimal für Familien geeignet
Lage
Das moderne Reihenendhaus befindet sich in Hamburg-Lohbrügge, einem attraktiven Stadtteil im Südosten der Hansestadt, der urbanes Leben und naturnahe Erholung perfekt miteinander verbindet. Lohbrügge überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.
In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgen zahlreiche Grünflächen wie der nahegelegene Boberger Niederung oder das idyllische Bergedorfer Gehölz, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden in der Natur einladen.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Mit Bus und Bahn oder über die nahegelegene Autobahn A1 ist die Hamburger Innenstadt schnell und unkompliziert erreichbar. Gleichzeitig bietet der Stadtteil Lohbrügge mit seinem charmanten Ortskern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten alles, was das tägliche Leben angenehm macht.
Lohbrügge ist die perfekte Wahl für Familien, Paare oder Berufspendler, die die Vorteile eines modernen Wohnumfelds mit einer naturnahen, ruhigen Lage kombinieren möchten.
Sonstiges
Sonstiges Der Makler-Vertrag mit EOH Immobilien kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, modernisiert