Modernes Reihenendhaus in Forchheim/Burg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in 91301 Forchheim, das 2018 saniert wurde. Die Immobilie besticht durch eine moderne Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung pefekt für Familien, die nach einem sofort bezugsfertigen Zuhause suchen.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gehalten und bietet einen direkten Balkonzugang.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz, sodass Sie Ihr Auto bequem und sicher abstellen können.
Zudem bietet sie ideale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Raumaufteilung
Untergeschoss ca. 76,47 m² Wohn-/Nutzfläche:
- Büro
- Waschküche
- Gästezimmer
- Dusche/Gäste-WC
- Direkter Zugang zur Terrasse/Garten
- Diele
Obergeschoss über ca. 90,10 m² Wohnfläche:
- große Diele
- 1 Schlafzimmer bzw. Arbeits-/Kinderzimmer
- Badezimmer
- offenes Wohn- und Esszimmer
- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- großzügige Küche
Dachgeschoss über ca. 44 m² Wohnfläche:
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Abstellkammer
- Kinderzimmer
- ausgebauter Dachboden
Lage
Seit 2018 ist Forchheim Teil der 100 Genussorte in Bayern. Festliche Highlights der Stadt Forchheim sind die Bierkeller Saisoneröffnung im Kellerwald, der Kunsthandwerkermarkt, die Afrika Kulturtage, das traditionsreiche Annafest sowie der bezaubernde Weihnachtsmarkt und dem Adventskalender mit grandioser Lichtershow.
Mit rund 33.000 Einwohnern ist Forchheim im Süden von Oberfranken gelegen.
Verkehrsanbindung:
Es besteht eine hervoragende Verkehrsanbindung an die A 73 (Nürnberg-Bamberg-Coburg) sowie der Bundesstraße B 470 (Verbindung von Rothenburg in die Fränkische Schweiz). Die A 9 verbindet (Berlin-München), (Frankfurt-Regensburg-Passau) und über die A 3 ist (Frankfurt-Regensburg-Passau) hervorragend angebunden. Den Flughafen Nürnberg ist nur 35 km von Forchheim entfernt.
Durch den Bahnhof Forchheim, sowie den S-Bahn-Haltepunkt Kersbach liegen ideale Bahnverbindungen mit EuroCity, Intercity, Interregio, Regionalexpress, S-Bahn und ab Bamberg auch ICE vor.
Sonstiges
Haftung Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar