Modernes Reihenendhaus mit Garten in ruhiger Toplage - familienfreundlich und idyllisch
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Das charmante Reihenendhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und attraktiven Lage und beeindruckt durch seinen gepflegten Zustand. Auf einem ca. 300 Quadratmeter großen, umzäunten Grundstück gelegen, bietet es eine ideale Umgebung für Familien. Der Außenbereich umfasst eine sonnige Terrasse, die nach Nordosten ausgerichtet ist, einen pflegeleichten Garten sowie einen Stellplatz im Freien. Der schön gestaltete Garten lädt zu entspannten Stunden ein und bietet ausreichend Platz für verschiedene Aktivitäten.
Das Haus wurde 2012 in massiver Bauweise errichtet und fällt durch seine besondere Architektur auf. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 Quadratmetern, verteilt auf vier Zimmer, bietet die Immobilie ein angenehmes Platzangebot. Dank seines zurückhaltenden äußeren Erscheinungsbildes strahlt das Haus Understatement aus, während es im Inneren mit einer durchdachten und modernen Ausstattung überzeugt. Zu den Highlights zählen die offen gestaltete Einbauküche, die perfekt ausgestattet ist, sowie das große Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Technisch ist das Haus bestens gerüstet: Die Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2012 sorgt über Flachheizkörper für behagliche Wärme. Die Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden gewährleisten eine gute Wärmedämmung. Die Böden der Wohnräume sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, was sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist.
Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand ohne Modernisierungsbedarf und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Ein perfektes Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Komfort und ein gepflegtes Umfeld legen.
Lage
Kelsterbach, eine charmante Kleinstadt im Rhein-Main-Gebiet, liegt direkt am Main und bietet durch seine Nähe zu Frankfurt am Main eine ideale Kombination aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen. Mit einer exzellenten Verkehrsanbindung, darunter die Autobahnen A3 und A5 sowie der nahegelegene Flughafen Frankfurt, ist Kelsterbach ein attraktiver Standort für Berufspendler.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Für Erholungssuchende bietet Kelsterbach zahlreiche Grünflächen und den Mainuferpark, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie ein reges Vereinsleben, das die lokale Gemeinschaft stärkt.
Trotz der Nähe zur Großstadt strahlt Kelsterbach eine ruhige, fast dörfliche Atmosphäre aus, die besonders bei Familien beliebt ist. Hier lässt es sich entspannt leben, ohne auf die Vorzüge der nahegelegenen Metropole verzichten zu müssen.
Die nächste Grundschule (Karl-Treutel-Schule) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (Karl-Krolopper-Schule) rund 1,8 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (CfNH Frankfurt - Klinikum Frankfurt Höchst) sind es ungefähr 7,5 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Kelsterbach Mainblick (circa 290 Meter)
Bahnhof | Kelsterbach (circa 500 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen