Modernes Reihenhaus mit ausgebautem Dachboden, Carport, Kaminanschluss & Sonnenterrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein neues Reihenmittelhaus in 18146 Rostock-Nienhagen sucht zum 01.04.2025 neue Mieter. Die ca. 134 m² Wohnfläche verteilen sich über vier Zimmer. Zusätzlich ist der Dachboden des Hauses komplett ausgebaut, sodass hier ein weiterer großer Raum mit ca. 43 m² Nutzfläche zur Verfügung steht. Aktuell wird dieser als Hobbyraum genutzt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und zum Grundstück. Ein Kaminanschluss ist vorhanden und darf genutzt werden. Die Küche bietet ausreichend Platz für Hobbyköche sowie Profis. Eine Einbauküche ist nicht Mietbestandteil. Die Aufteilung im Erdgeschoss wird vervollständigt durch das Gäste-WC, einen HWR und einen Abstellraum. Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer zu finden sowie ein Tageslichtbad mit Dusche & Wanne. Hochwertige Design-Böden, glatte Wände und eine Fußbodenheizung gehören zur Ausstattung. Fahrzeuge können in der zugehörigen Carport-Anlage geparkt werden. Als Mieter melden Sie sich direkt bei den Versorgern selbst an und haben so die volle Kostenkontrolle. An den Vermieter ist lediglich ein geringer Anteil der sogenannten "kalten" Betriebskosten zu zahlen - Details hierzu gern im Rahmen einer Besichtigung. Machen sie sich selbst einen Eindruck. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
- Reihenmittelhaus - Baujahr 2020 - Wohnfläche ca. 134 m² - 4 Zimmer + ausgebauter Dachboden mit ca. 43 m² (1 großer Raum) - Grundstück ca. 135 m² - Fußbodenheizung - Vinyl- und Fliesenböden - Hauswirtschaftsraum - Kaminanschluss - Sonnenterrasse - Solarthermie für Warmwasseraufbereitung - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Gäste-WC - Abstellschuppen - Carport
Lage
Rostock präsentiert sich mit 209.000 Einwohnern als das wirtschaftliche Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns und ist vor allem Hafenstadt, aber auch Universitätsstadt und weltoffene Hansestadt. Die Stadt wird geprägt von der maritimen Wirtschaft mit dem Überseehafen, den Werften und den internationalen Reedereien. Die Rostocker Universität mit 12.600 Studenten in 10 Fakultäten gibt dem Leben in der Stadt deutliche Impulse. Die Stadt bietet eine reiche Auswahl an Unterhaltungsmöglichkeiten: Sport, Kino, Theater und unzählige Restaurants warten darauf entdeckt zu werden. Von Berlin und Hamburg erreicht man Rostock in 2 Stunden mit dem Auto. Über die ICE Verbindungen 10 und 26 ist Rostock auch mit dem Zug bestens und schnell erreichbar
Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.