Modernes Reihenmittelhaus in Splitlevelbauweise
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus in Splitlevelbauweise mit schönem Blick in begehrter Lage von Versbach
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1979 befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Versbach. Die Splitlevelbauweise verleiht dem Haus eine besondere Architektur und bietet ein großzügiges und offenes Raumgefühl. Die Immobilie besticht durch ihren wunderschönen Ausblick und die ruhige Umgebung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 248 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Familien und Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit Garten legen.
Das Haus verfügt über zwei Balkone, eine Terrasse mit Zugang zum Garten sowie eine Garage und einen Stellplatz, die sich auf einem separaten Garagenhof oberhalb des Hauses befinden. Die zweifach verglasten Kunststofffenster in Weiß und die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001 sorgen für Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.
Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist ab Mitte 2025 bezugsfrei.
Eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges und gut erhaltenes Reihenmittelhaus in Top-Lage zu erwerben. Ideal für Familien oder Paare, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot!
Ausstattung
- Baujahr ca. 1979
- Reihenmittelhaus
- Wohnfläche ca. 138 m²
- 8 Zimmer
- Grundstücksgröße ca. 248 m²
- Splitlevelbauweise für großzügiges Raumgefühl
- Gaszentralheizung aus 2001
- 2 Balkone und Terrasse mit Gartenanteil
- Garage und Stellplatz auf separatem Garagenhof
- Einbauküche im Kaufpreis inkludiert
- wesentliche Bodenbeläge: Fliesen, Holzparkett und Teppich
- Kunststofffenster weiß (2-fach-verglast)
- Bezugsfrei ab ca. Mitte 2025
Lage
Die Immobilie befindet sich im Würzburger Stadtteil Versbach und ist ca. 4 km von der Altstadt Würzburgs entfernt. Im Jahr 1978 wurde Versbach, einst eine landwirtschaftlich geprägte Kleingemeinde bedingt durch Tallage und hoch gelegene Felder, von Würzburg zwangseingemeindet.
Versbach bietet mit Fußball, Karate, Volleyball und vielen anderen Sportarten ein breites Spektrum an Freizeitangeboten an. Ihre täglich anfallenden Erledigungen erreichen Sie bequem zu Fuß, denn alle Geschäfte befinden sich in Ihrer Nähe. Versbach bietet eine sehr gute Infrastruktur: die Buslinien 12, 21 und 45 fahren Sie mehrmals pro Stunde in die Würzburger Innenstadt.
Des Weiteren sind Sie durch die Nähe der Bundesstraßen 8 und 19, sowie der A7 gut an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern