Modernes Reihenmittelhaus mit hoher Energieeffizienz und sonniger Dachterrasse ...
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Lage
im Landkreis Fürth -
ca. 10 km westlich von Fürth -
in Cadolzburg -
eine begehrte Wohngegend -
zentrumsnah und naturnah -
Ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
Die Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Auch zum Haltepunkt der Bahn und zum Schulbus sind es nur ein paar Minuten.
Kindergarten, Grund- und Hauptschule befinden sich am Ort.
Ebenso Praxen, Apotheken, Banken, Sparkasse, Restaurants, Landgasthöfe und Tankstelle.
Zur Süd-West-Tangente fahren Sie ca. 3 Minuten.
Fürth erreichen Sie in ca. 10 Minuten, nach Nürnberg sind es ca. 20 Autominuten.
Sonstiges
Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Baujahr
2008
Details
Hier ist Ihr neues Zuhause mit hoher Energieeffizienz.
Das Reihenmittelhaus wurde 2008 gebaut und von den Eigentümern fortlaufend gepflegt.
Es wird Ihnen sicherlich wegen der hochwertigen Ausstattung gefallen.
Hier einige Highlights:
neuwertiger Top-Zustand
massive Bauweise
voll unterkellert
5 angenehm helle Wohnräume
davon ein großes Wohn- / Esszimmer mit einer Wohnfläche von ca. 28 m²
moderne Einbauküche
hochwertige Sanitär- Ausstattung:
hell gefliestes Komfortbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch
dazu ein weiteres, modernes Duschbad im Dachgeschoss
und ein Gäste-WC im Erdgeschoss
Klimaanlage im Dachgeschoss
überdachte Terrasse
Garten mit Gartenhaus
großzügige, sonnige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 21 m²
Die weitere Ausstattung:
Isolierglasfenster in Kunststoffausführung und Rollläden
pflegeleichte Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
dekorative Holztreppen bis ins Dachgeschoss
3 Kellerräume
Flachheizkörper mit Thermostat
Nahwärmeversorgung
überdachter KFZ-Stellplatz
Anschauen lohnt sich...
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis vom 02.09.2024 mit folgenden Angaben: V, Nah-/Fernwärme, 38,96 kWh, Baujahr Gebäude 2008, Baujahr Wärmeerzeuger 2008, Gebäudenutzfläche 190,01 m², A
Bezug
nach Vereinbarung
Besichtigung
nach Absprache mit unserem Büro