Modernes Single-Apartment im Herzen von Sande - 1 von 8 exklusiven Wohnungen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Herzen von Sande, unweit der Nordseeküste, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt mit barrierefreien, modernen Apartments. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant und bietet ideale Wohnlösungen für Singles oder Pendler, die besonderen Wert auf Komfort und Qualität legen. Das angebotene Apartment (eins von insgesamt 8) im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 25 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 6 m², die ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Das Ein-Zimmer-Apartment ist offen und funktional gestaltet, sodass sich der Wohn- und Schlafbereich optimal kombinieren lässt.
Hochwertige Ausstattung:
Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine moderne Türsprechanlage mit Monitor sowie elektrisch betriebene Rollläden an den Kunststofffenstern (dreifach verglast) bieten sowohl Komfort als auch Sicherheit.
Badezimmer und Sanitär: Das Badezimmer ist mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen der Marke Duravit (oder vergleichbar) ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche, die das barrierefreie Wohnen unterstützt. Hochwertige Armaturen der Marke Grohe (oder vergleichbar) runden das moderne Design ab.
Bodenbeläge: In der Küche, im Abstellraum und im Badezimmer sind elegante Fliesen verlegt (bis zu 30 €/m² inkl. MwSt.), während Sie für das Wohnzimmer und den Flur zwischen Vinyl-, Laminat- oder Korkfußboden (bis zu 20 €/m² inkl. MwSt.) wählen können.
Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein 6 m² großer Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum stehen Ihnen zur Verfügung. Zudem gehört ein gepflasterter Kfz-Stellplatz zu jedem Apartment. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen.
Bitte beachten Sie, dass je nach Baufortschritt auf Sonderwünsche eingegangen werden kann, dies jedoch möglicherweise zusätzliche Kosten verursacht. Das Haus wird nach modernsten Energiestandards gebaut,
Ausstattung
Allgemein:
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- KFZ-Stellplatz gepflastert
- Abstellraum im Kellergeschoss, 6 m²
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Kunststofffenster, innen und außen weiß, 3-fach verglast
- Fensterbänke aus Marmorkunstharz
- Türsprechanlage mit Monitor
- Netzwerkanschluss
Sanitär:
- Porzellan-Einrichtungsgegenstände Fabrikat Duravit oder vergleichbar
- Armaturen Fabrikat Grohe oder vergleichbar
- Bodentiefe Dusche
Bodenbeläge:
- Küche, Abstellraum und Badezimmer: Fliesen mit Sockelleiste bis 30,00 €/m² inkl. MwSt
- Wohnzimmer, Flur: Wahlweise Vinyl-, Laminat- oder Korkfußboden inkl. Leisten bis 20,00 €/m² inkl. MwSt
Treppenhaus:
- Naturstein Tritt- und Setzstufen und Edelstahlhandlauf
Wandfliesen:
- Badezimmer: 1,2 m hoch, in der Dusche 2,00 m hoch bis 30,00 €/m² inkl. MwSt
- Küche: Auf Wunsch wird ein Fliesenspiegel bis 5 m² angelegt bis 30,00 €/m² inkl. MwSt
Malerarbeiten:
- Raufasertapete mittlere Körnung, weiß oder leicht getönt gestrichen
Lage
Sande, idyllisch an der Nordseeküste gelegen, ist eine aufstrebende Gemeinde, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und optimale Anbindung an umliegende Städte besticht. Die Lage zwischen Wilhelmshaven und Oldenburg macht Sande zu einem idealen Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Dank der direkten Anbindung an die Autobahn A29 erreichen Sie Wilhelmshaven in wenigen Minuten, während Oldenburg ebenso schnell und bequem erreichbar ist. Auch Jever, mit seiner charmanten Altstadt und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, liegt nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Nähe zu den Fähren zu den friesischen und ostfriesischen Inseln ist ein weiterer Pluspunkt. Ob Tagesausflug nach Wangerooge oder ein entspannter Urlaub auf Spiekeroog - die kurzen Wege zu den Fährhäfen ermöglichen eine spontane Auszeit auf den Inseln. Neben der guten Verkehrsanbindung bietet Sande alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch Naturfreunde kommen in Sande auf ihre Kosten: Die Nordsee und das nahegelegene Wattenmeer bieten Erholung und Abenteuer zugleich.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.49, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 6.31, Distanz zum Gymnasium: 6.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zur Autobahn: 1.87, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08