Modernes Stadthaus
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 befindet sich in einem erstklassigen Zustand und bietet eine gehobene Ausstattung auf ca. 254 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Der Bodenbelag aus Granit und Parkett sorgt für ein stilvolles Ambiente, während die 3-fach-Verglasung für eine optimale Schalldämmung und Energieeffizienz sorgt. Deckeneinbaustrahler und Downlights bieten eine angenehme Beleuchtung in allen Räumen.
Die Immobilie ist mit einer hochwertigen Video Türsprechanlage ausgestattet, die sich über 3 Geschossebenen erstreckt. Rollläden mit elektrischem Antrieb sorgen für einen bequemen Sonnenschutz und Privatsphäre.
Besonders praktisch ist die Netzwerkverkabelung, die eine schnelle und stabile Internetverbindung in allen Räumen gewährleistet.
Zu den Highlights dieser Immobilie gehören 3 Balkone/Terrassen, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen.
Das Objekt zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung und eine moderne Architektur aus. Der neutrale Farbton und die klaren Linien schaffen eine zeitlose Eleganz.
Die Lage des Hauses erlaubt eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Insgesamt bietet diese Immobilie ein rundum komfortables und modernes Wohnambiente in einer begehrten Wohngegend. Ideal für anspruchsvolle Mieter, die auf der Suche nach einer hochwertigen und gut ausgestatteten Immobilie sind.
Ausstattung
Bodenbelag Granit + Parkett
3-fach-Verglasung
Deckeneinbaustrahler / Downlights
Video Türsprechanlage auf 3 Geschossebenen
Rollläden mit elektrischen Antrieb
Netzwerkverkabelung
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 24.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen