Modernes Stadthaus: Energieeffizient, großes Grundstück, 3 Min. vom Markkleeberger See, Top-Lage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein modernes Stadthaus, erbaut im Jahr 2012, das durch seine energieeffiziente Bauweise und Ausstattung überzeugt. Mit einer modernen Wärmepumpe und Lüftungsanlage sorgt das Haus für extrem niedrige Energiewerte und damit auch für geringe Betriebskosten.
Das Haus verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einer von zwei großzügigen Terrassen, ideal für gesellige Abende im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer, ein Büro sowie ein großer Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein helles und einladendes Ambiente schafft.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier komfortable Schlafzimmer und ein großzügiges Masterbad. Der Dachboden bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer.
Die hochwertige Ausstattung des Hauses setzt sich auch im Außenbereich fort: Auf dem 1.500 qm großen Grundstück finden Sie neben zwei Garagen ein echtes Kinderparadies mit einer Baumhütte und viel Platz zum Spielen und Entspannen. Ein großzügiges Gerätehaus bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage, nur 3 Gehminuten vom Markkleeberger See entfernt - eine ideale Gelegenheit für Familien, die das Leben in einer idyllischen Umgebung genießen möchten.
Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietzeit festgelegt ist. Das sehr ansrechende Stadthaus wird zum 01.01.2025 vermietet.
Sie erreichen Herrn Steenheuer unter der Rufnummer 0172 34 8 33 44 für weitere Fragen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Topausstattung
Luft/Wärmepumpe
Fussbodenheizung
Geringe Nebenkosten
200 qm Wohnfläche
Zwei Terrassen
1500 qm Grundstück
Große Garage
90 qm Großes Gartenhaus
Lage
Das Haus liegt in einer absoluten Premiumlage im gefragten Markkleeberg-Ost, einem Stadtteil, der durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. In nur 4 Minuten Fußweg erreichen Sie den malerischen Markkleeberger See, der nicht nur Erholung und Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Radfahren und Spaziergänge bietet, sondern auch zu einem beliebten Naherholungsgebiet zählt.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag angenehm und komfortabel. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet, sodass Sie Leipzig oder andere umliegende Städte in kurzer Zeit erreichen können. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn einen weiteren Pluspunkt.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit einer hohen Lebensqualität inmitten der Natur - perfekt für Familien, Berufspendler oder Selbstständige, die sowohl Wohnen als auch Arbeiten optimal vereinen möchten.
Sonstiges
Sonstiges
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IHRE VORTEILE ALS EIGENTÜMER BEI UNS:
Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, ist es wesentlich, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch einen unserer Immobilienexperten bewerten zu lassen.
EXKLUSIVE PARTNERSCHAFT:
Die KSt-Immobilien GmbH ist stolz darauf, eines der wenigen zertifizierten Unternehmen zu sein und darüber hinaus als Focus Expert Partner 2023 anerkannt zu werden. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie bei Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen.
Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.00