Modernes und Energieeffizientes Stadthaus QNG-Förderfähig mit 663 qm Grundstück in 18190 Sanitz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Mit einer Kniestockhöhe (Drempel) von 1,75 m im Obergeschoss ist viel Platz gegeben bis unters Dach auf insgesamt 144 m² Wohnfläche.
Fünf Zimmer wurden hier wie folgt verplant: Das Erdgeschoss mit integrierter Treppenlösung im vorderen Wohnbereich zeigt modernes Wohnen mit einem offenen Wohn- Essbereich inklusive Küche, einem Zimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Vor Letzterem wurde ein Bereich für eine großzügige begehbare Garderobe geplant – so gestaltet sich der Eingangsbereich clean und aufgeräumt.
Im Obergeschoss befinden sich neben einem Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und Übergang zum Bad zwei weitere gleichgroße Zimmer. Mit dem zweiten Bad wurde eine schöne Lösung gefunden, um beide Bereiche im Obergeschoss zu trennen. Egal ob für Kinder oder Gäste, jeder hat damit seinen eigenen sanitären Bereich. Unterschiedliche Fensterformate, wie Oberlichtfenster, bodentiefe Verglasungen, Panoramafenster geben dem Haus eine modernes Fassadenbild und innen viel Licht zum Wohnen und Leben.
ERST BAUEN - DANN ZAHLEN!
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus.
Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.
Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
° Haus - SH 145 Drempel KfW 40 PV - 308.690,00 €
° Grundstück (externer Anbieter) - 663 m² - 185.640,00 €
Gesamtpreis: 494.330,00 €
Zzgl. Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, Eigenleistungen, etc.)
Ausstattung
ERST BAUEN – DANN ZAHLEN ! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht.
Mit einer absoluten Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite.
Inklusive folgender Ausstattungsmerkmale:
° inkl. Planungskosten
° inkl. Bodenplatte inkl. 20 cm Erdarbeiten u. Mehrspartenhauseinführung
° Estrich im gesamten EG & OG
° Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem
° Photovoltaikanlage - Nennleistung gesamt ca. 4,0 kWp inkl. monokristallinen
Photovoltaikmodulen (je nach Leistung ca. 10 Module) mit schwarz eloxiertem
Rahmen, Wechselrichter und größerem Zählerschrank
° Fußbodenheizung im EG & OG sowie modernster Luft/Wasser/Wärmepumpe
° 3-fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster inkl. Grundlüftungssystem
° komplett fertiger Innenausbau
° Innentüren inkl. Drückergarnituren
° Sanitärelemente für Hauptbäder mit Badewanne, Waschtisch, WC, Bodengleiche
Dusche und inkl. Handtuchheizkörper sowie Gäste-WC
° Blower Door Test
° NUR Wand- und Bodenbeläge sowie Maler- und Spachtelarbeiten in Eigenleistung.
Lage
Es handelt sich um mehrere Grundstücke in 18190 Sanitz, mit Größen von 650m² bis 950m². Diese können laut Bebauungsplan mit Bungalows, 1,5-Geschossern und Stadtvillen bebaut werden.
Sanitz liegt im Nordosten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Gemeinde bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ämter, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc..
Sanitz verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Lediglich 15 km entfernt, ist die Hansestadt Rostock schnell über die B110 zu erreichen.
Die nahe gelegene Autobahn 20 bietet zusätzlich eine gute Anbindung an alle größeren Städte inner- und außerhalb der Ländergrenze.
Sonstiges
Sonstiges
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.
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Ihr Vorteile bei ScanHaus auf einen Blick
° Sie zahlen Ihr Haus erst nach der Endabnahme
° Sie erhalten von uns eine 18-monatige Festpreisgarantie
° Bei ScanHaus Marlow erhalten Sie alles "aus einer Hand"
° Jahrzehnte lange Erfahrung im Hausbau
° eigene Architekten
° wir verwenden ausschließlich Markenprodukte von deutschen Herstellern
° keine ausgelagerte Produktion - alle Arbeiten werden in unserem Werk in Marlow (Mecklenburg- Vorpommern) durchgeführt
Wir führen Sie sicher durch das unbekannte Gewässer "Hausbau", denn ScanHaus Marlow ist Ihr Lotse auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Sie genießen umfangreiche Garantien und einen aufmerksamen Kundenservice.
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