Modernes und komfortables Wohnen unter einem Dach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Entspannung. Darüber hinaus verfügen beide Wohnungen über ein Schlafzimmer, das erholsame Nachtruhe ermöglicht. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist dieses Haus das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen. Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.
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Bitte beachten Sie:
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? Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen, die Bodenplatte und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.
Ausstattung
Ausbaustufe: Malervorbereitet
Architektenleistung
Bodengutachten
somfy© Smart-Home-Zentrale Tahoma
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
Lage
Nahe der Metropolen aber doch ruhig und naturnah im Kraichgau gelegen: Mühlhausen. Der Ort liegt am Rande der Metropolregion Rhein-Neckar. Von hier ist es nur ein Katzensprung nach Walldorf. Auffahrten auf die B3, die A5 und die A6 sind ganz in der Nähe.
Das Grundstück ist eben und liegt am südlichen Ortsrand in der Nähe der Sportanlagen. Die Wohngegend ist ruhig und sehr familienfreundlich. Mit wenigen Schritten sind Sie im Wald oder auf den Feldern. In der näheren Umgebung finden Sie einen Tierpark, ein Segelfluggelände, einen Golf Club und auch einen Baggersee.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Abrissimmobilie. Die Kosten für den Abriss sind separat zu veranschlagen.
Sonstiges
Sonstiges
OKAL Aktionshaus Winterzauber 4
Erdgeschoss 115,46 m²
Dachgeschoss 102,66 m²
Hauptwohnung 115,46 m²
Einliegerwohnung 102,66 m²
Nettogrundfläche* 218,12 m²
Dach 45° Satteldach
Kniestock 60 cm
*nach DIN 277
? Optional: Für einen Upgrade der Ausbaustufe von »Malervorbereitet« auf »Einzugsfertig« sind etwa 25.000 EUR zu veranschlagen.
? Sprechen Sie mit uns über das KFW-Programm »Klimafreundlicher Neubau«, Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern und zinsvergünstigte Darlehen!
? Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 22-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten!
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Stichworte
2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung