Modernes und neuwertiges Einfamilienhaus in Rheinmünster
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses neuwertige Haus wurde 2020 erbaut und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Auf einer Wohnfläche von 127,76 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Hier ist auch ein Bad mit Dusche untergebracht. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Bodenbelag aus Fliesen verleiht dem Bad eine elegante Note. Das hochwertige Echtholzparkett verleiht den Schlafzimmern ein gemütliches Ambiente.
Das Grundstück erstreckt sich über 510 m² und bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Eine Garage und ein Außenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochwertigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Zahlen/ Daten/ Fakten:
Erdgeschoss:
Diele - 3,99 m²
WC - 2,57 m²
Küche - 13,50 m²
Wohnen/ Essen - 40,29 m²
Terrasse - 8,25 m²
Obergeschoss:
Flur - 4,60 m²
Schlafzimmer - 12,90 m²
Kinderzimmer 1 - 17,52 m²
Kinderzimmer 2 - 14,43 m²
Badezimmer - 9,71 m²
Lage
Rheinmünster ist eine Gemeinde im Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg. Sie liegt am westlichen Rand des Schwarzwaldes und grenzt an den Rhein. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Greffern, Stollhofen, Schwarzach und Söllingen.
Die Lage von Rheinmünster ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit viel Grün und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Rhein und zum Schwarzwald bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Die Infrastruktur in Rheinmünster ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Rheinmünsterer Weinfest.
Durch die Nähe zu den Städten Baden-Baden, Karlsruhe und Straßburg ist Rheinmünster auch für Pendler attraktiv. Die Autobahn A5 und die Bundesstraße B36 sind schnell zu erreichen.
In Rheinmünster findet man sowohl moderne Neubaugebiete als auch charmante Altbauten. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu den umliegenden Städten moderat, was die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort macht.
Sonstiges
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,25 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 12.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.61