Modernes und sehr geschmackvolles Wohnhaus in Parkstein

92711 Parkstein

795.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
270 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92711 Parkstein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
908 m2
Wohnfläche
270 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
8fd59e98-b0f8-425b-a8ec-40f68f6a5e67
Kauf­preis
795.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
34.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-24
Aus­stell­datum
25.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2012
Baujahr laut Energieausweis
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Kurzbeschreibung Hier bleiben keine Wünsche offen! Objekt Das modern und sehr geschmackvolle Einfamilienhaus wurde im Jahr 2012 in Massivbauweise errichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich der sehr weitläufige und helle Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Eine Speisekammer, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein Highlight ist der unterteilte Wohnbereich. Hier haben Sie sowohl einen Rückzugsort für gemütliche Filmabende und zum anderen einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit erstklassigem Ausblick in die Natur, der zum Entspannen einlädt.

Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer (mit Zugang zur möglichen Dachterrasse), eine Ankleide, ein separates WC und ein helles Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und großzügiger Dusche.

In den Kellerräumen im Untergeschoss sind noch drei weitere Wohn- bzw. Arbeitsbereiche und ein Badzimmer inklusive Dusche vorhanden.

Die Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb verfügt über einen direkten Zugang zum Wohnhaus.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Erdwärmeheizung mit 3 Tiefenbohrungen zur Geothermie-Nutzung. Zusätzlich ist eine Solaranlage zur Warmwasser- und Fußbodenheizungsunterstützung vorhanden.

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Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung.

Lage

Parkstein ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab.
Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Neustadt a.d.Waldnaab.

Parkstein liegt rund um den gleichnamigen Basaltkegel vulkanischen Ursprungs im Naturpark Oberpfälzer Wald sowie im Geopark Bayern-Böhmen am Rande des Weidener Beckens.
Landschaftlich liegt Parkstein in einer sehr reizvoller Lage, geprägt auch durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Weiden.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2024