Modernes, voll ausgestattetes Büro mit 700 m² erschlossener Parkfläche für 40 KFZ für Autohandel
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Vermieten steht ein erstklassiges Büro- und Geschäftsgebäude, das sich ideal für einen Automobilhandel eignet für Mieter, die Wert auf moderne Ausstattung und strategische Lage legen. Das Objekt verfügt über eine Bürofläche von 50 m², die sofort bezugsfertig ist. Die Möblierung kann übernommen werden.
Der Flachbau bietet zusätzlich 20-40 gepflasterte Parkflächen, deren Kosten bereits in der Miete enthalten sind.
Dieses Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die einen Neubeginn in einem erstklassigen, modernen Umfeld suchen, das sowohl funktional als auch repräsentativ ist.
Ausstattung
Das Gebäude zeichnet sich durch seinen Erstbezug-Status aus, was bedeutet, dass Sie der erste Mieter dieser frisch fertiggestellten Immobilie sein werden. Die Qualität der Ausstattung ist als normal einzustufen, mit einem ansprechenden Laminatboden, der für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgt.
Zudem ist die Immobilie barrierefrei, verfügt über eine Küche, Sanitäranlage, Starkstromanschlüsse und eine moderne Klimaanlage sowie eine Videoüberwachung. Die DV-Verkabelung ist bereits vorhanden, was eine schnelle und effiziente Bürokommunikation ermöglicht.
Für die Energieversorgung ist das Gebäude mit einer Elektro-Heizung über die Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Baujahr ist 2023, was die moderne Bauweise und Effizienz des Gebäudes unterstreicht.
Lage
Die Lage des Büro- und Geschäftsgebäudes im Westen Leipzigs ist besonders hervorzuheben: In nur 3 Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel, der Hauptbahnhof ist 15 Minuten, die nächste Autobahnanschlussstelle 20 Minuten und der Flughafen 30 Minuten entfernt.
Diese strategische Positionierung garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Mobilität.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmeregel gemäß EnEV 2014, da das Objekt mit max. 50m² Fläche keinen Energieausweis benötigt.
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 700,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung