Modernes Wohlfühlambiente mit Kamin und Sauna mit Ruhebereich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem persönlichen Domizil an der Ostseeküste. Ursprünglich wurde diese Immobilie 1977 massiv errichtet und in den Jahren 2020 und 2022 liebevoll saniert. Die Heiztherme stammt aus dem Jahr 2020. Glasfaser liegt im Haus bereits an. Es befindet sich auf ca. 318 m² Eigentumsland. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von den sanften Wellen der Ostsee und den stillen Wassern des Boddens, wo die Natur in ihren schönsten Farben spielt.
Auf ca. 139 m² erleben Sie ein Wechselspiel aus historischem Charme und moderner Eleganz. Das Raumangebot erstreckt sich über einen einladenden Essbereich, eine Haupt- und eine Nebenküche im Anbau sowie ein Wohnzimmer mit Kamin, welches zu entspannten Abenden einlädt. Das Badezimmer im Erdgeschoss, ausgestattet mit einer Walk-In Dusche und einer Badewanne, verspricht Entspannung pur. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei liebevoll gestaltete Schlafzimmer mit maßgeschneiderten Möbelstücken, ein Tageslicht-Duschbad und ein großzügiger Flurbereich.
Der separate, ca. 21 m² große, Anbau mit Sauna und Wohnkomfort verspricht private Momente der Ruhe. Eine Nutzung für kreative Auszeiten oder Yoga-Sessions mit anschließendem Saunabesuch sind denkbar. Die neu verlegte Einfahrt unterstreicht das stilvolle Gesamtbild dieses Anwesens.
Im Außenbereich sind mehrere Terrassenflächen zusammengefügt. Je nach Sonnenstand können Sie gemütliche Stunden der Erholung dort verbringen oder in den lauen Sommernächten die Abenddämmerung genießen.
Die Immobilie diente einige Jahre als Hauptwohnsitz. Derzeit wird sie erfolgreich an Feriengäste vermietet. Die Nutzung steht also frei.
Das Haus wird beräumt übergeben. Einige Möbelstücke sind laut Inventarliste im Kaufpreis inkludiert.
Lassen Sie sich von der Größe und dem Charme dieses Hauses verzaubern, das von außen betrachtet sein Raumwunder kaum erahnen lässt.
Ausstattung
Einbauküche
Lage
Das Ostseeheilbad Zingst gehört zur Halbinselkette Fischland-Darß-Zingst und liegt eingebettet zwischen Ostsee und Bodden inmitten des Nationalparks "Vorpommersche Boddenlandschaft". Mit seinen Traditionen, den endlosen Sandstränden und wunderschönen Landschaften ist Zingst ein sehr beliebter und erholsamer Ferienort. Die Immobilie liegt ruhig, in Bodden- und Ostseenähe - auch ins Ortszentrum und an den Strand sind es nur wenige Gehminuten. Die gesamte Infrastruktur des Ostseeheilbades ist auf kurze Wege ausgerichtet, mit einem breitgefächerten Sortiment. Lassen Sie Ihr Auto stehen, denn in wenigen Schritten erreichen Sie zu Fuß die Flaniermeile mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Das Sport- und Freizeitangebot im Sommer scheint unendlich. Die Ostseebäder Prerow, Ahrenshoop, Wustrow und Dierhagen sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Weitere Entfernungen:
Rostock-Innenstadt / Zingst über B 105 in 1 Std. 20 Min.
Hamburg-Alster / Zingst über die A 1/ A 20 in 2 Stunden 50 Min.
Berlin /Zingst über A 10, A 24 und A 19 in 3 Stunden.
Sonstiges
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2020