Modernes Wohn- und Geschäftshaus mit Mietsteigerungspotential
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Zum Verkauf steht dieses ansprechende Wohn-und Geschäftshaus mit eigener Tiefgarage, 10 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten.
Das Gebäude ist hochwertig ausgestattet, alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Dachterrasse.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend renoviert.
Eine deutliche Steigerung der Rendite ist durch die Mietanpassung oder Neuvermietung der 3 Wohnungen möglich, die derzeit durch den Eigentümer genutzt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé zukommen.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in attraktiver, verkehrsgünstiger Lage in der Herbert-Hoover-Siedlung. Kaufland, OBI, Hochschule, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs etc. sind in unmittelbarer Nähe. Die B 27 ist nur wenige Meter entfernt,ebenso wie der Zubringer zur A81. Der Businesspark Schwabenhof mit attraktiven Arbeitsplätzen ist ebenso schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.132,00 m², Gesamtfläche: 1.717,00 m², vermietbare Fläche: 1.717,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Baden-Württemberg