Modernes Wohndomizil mit viel Platz auf traumhaftem Grundstück in Ramsloh
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses großzügige Einfamilienhaus im idyllischen Saterland-Ramsloh, bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Ruhe und Raum legen. Das ca. 1982 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung und dem weitläufigen, ca. 1.203 m² großen Grundstück.
Der gepflegte Garten, mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Kinder unbeschwert spielen, und Gartenliebhaber finden ausreichend Platz für kreative Projekte.
Das Haus bietet großzügige, helle Räume, die den Komfort und das Wohnen im Mittelpunkt haben:
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, separate Küche mit moderner Ausstattung, Gäste-WC, praktische Abstellräume, Hauswirtschaftsraum.
Obergeschoss:
Mehrere Schlafzimmer, ideal für Familienmitglieder oder als Gäste-/Arbeitszimmer, großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das ca. 1.203 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre und Ruhe. Der gepflegte Garten verfügt über eine große Rasenfläche und bietet durch Bäume und Hecken ausreichend Sichtschutz. Auf der Terrasse können Sie sonnige Nachmittage und laue Sommerabende genießen. Das Grundstück ist ideal für Familien mit Kindern oder auch für Gartenliebhaber, die Platz für Blumenbeete, Gemüseanbau oder Freizeitaktivitäten schätzen.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, kleinere Modernisierungen könnten je nach Geschmack des Käufers vorgenommen werden. Durch die großzügige Wohnfläche und das große Grundstück bietet die Immobilie viele Gestaltungsmöglichkeiten für die zukünftigen Eigentümer.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe Ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Lage
Das Saterland ist eine kleine Gemeinde im nordwestlichen Niedersachsen, im Landkreis Cloppenburg gelegen. Die Stadt liegt in der Nähe der Grenze zu den Niederlanden, zwischen den Flüssen Ems und Weser, im nordwestlichen Teil des Oldenburger Münsterlandes. Die Region ist relativ flach und von Moor- und Feuchtgebieten geprägt.
Das Saterland besteht aus vier Ortsteilen: Ramsloh, Scharrel, Strücklingen und Sedelsberg. Es ist vor allem bekannt für die Sprache Saterfriesisch, eine der letzten Varianten des ostfriesischen Friesisch, die von einer kleinen Anzahl von Einwohnern gesprochen wird. Das Saterland hat etwa 13.000 Einwohner.
Infrastrukturmäßig ist die Region landwirtschaftlich geprägt, mit einem Fokus auf Viehzucht und Landwirtschaft. Trotz der ländlichen Prägung gibt es verschiedene Unternehmen und eine moderate Anbindung an das Verkehrsnetz, vor allem durch Landstraßen.
Insgesamt ist das Saterland eine ruhige, ländliche Region mit kulturell-historischer Bedeutung durch die Bewahrung der friesischen Sprache und Traditionen.
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2023