Modernes Wohnen am Prinzesshofpark - Wohnung frei!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines erst 2019 errichteten Wohngebäudes. Der von dem Kellergeschoss bis zur Endetage verlaufende Fahrstuhl bringt Sie bequem in jede Etage. Des Weiteren ist die Wohnung mit einer Klingelanlage mit Gegensprechfunktion und Videokamera ausgestattet. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen offenen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab. Der helle Parkettfußboden in dem Schlafzimmer und im Wohnzimmer verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre. Der Flur sowie die Badezimmerräume und der Küchenbereich sind gefliest. Die Wohnung ist mit einem Duschbad mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage für 90 € anzumieten, so dass auch die nicht immer ganz so einfache Parkplatzsuche in der Innenstadt umgangen werden kann. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme. Gemäß vorliegendem Energieausweis beträgt der Endenergiebedarf 63 kWh/(m²*a). Dieser Wert entspricht der Energieeffizienzklasse B.
Ausstattung
- offene Einbauküche mit Tresen ( sämtliche E-Geräte vorhanden ) - Vollbad/WC mit Wanne, bodengleicher Dusche, Handtucherwärmung - Gäste/WC - hochwertiges Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen - Außenrollläden - Terrasse - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum - Fahrstuhl - Klingelanlage mit Gegensprechfunktion und Videokamera
Lage
Zentraler kann man in Itzehoe nicht wohnen! Das Gebäudeensemble befindet sich unmittelbar in der Innenstadt, wodurch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorger sowie das Theater, der Bahnhof und der ZOB fußläufig erreichen lassen. Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt rd. 31.000 Einwohner. Das Fraunhofer-Institut für Siliziumtechnologie (ISIT) und die Gesellschaft für Technologieförderung Itzehoe mbH (IZET Innovationszentrum Itzehoe) bilden einen der wichtigen Wirtschaftsfaktoren der gesamten Region. Die Anbindung an den Individualverkehr ist gut, da durch die A 23 die Anbindung an das Autobahnnetz besteht, die B 5 zudem Brunsbüttel und Wilster mit Itzehoe verbindet und die B 77 in Richtung Schleswig und Rendsburg führt. Außerdem schafft die B 206 Verbindungen Richtung Osten nach Hohenlockstedt, Kellinghusen, Bad Segeberg und Lübeck. Des Weiteren verfügt Itzehoe über einen Bahnanschluss Richtung Hamburg - Westerland.