Modernes Wohnen auf der Mettnau! 5. Zi. Wohnung mit 3 Stockwerken + Garage u. Keller
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 175,52 m² vorzustellen. Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen mit Komfort und Stil und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch.
Erdgeschoss:
Im Eingangsbereich empfängt Sie ein heller Flur mit einem praktischen Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Ein modernes Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Die hochwertige, graue Einbauküche mit Miele Geräten ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den großzügigen Essbereich ein, der direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer bietet. Die Kombination aus Vinylboden in Eichenoptik und großen Fensterflächen schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Untergeschoss:
Das Untergeschoss bietet neben einem beheizten Gästezimmer mit Tageslicht ein elegantes Gästebad mit Dusche. Zwei geräumige Kellerräume bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten und Platz für Hobbys.
Obergeschoss:
Das Treppenhaus mit Sichtbeton-Treppen und einer Schallschutzglastür führt ins Obergeschoss, wo die Privatbereiche der Wohnung liegen. Das Elternschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet und verfügt über einen eleganten weißen Teppichboden. Zwei gleich große Kinderzimmer, beide mit Zugang zum Balkon, bieten viel Platz für die Familie. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, grauen Fliesen und beleuchteten Spiegeln, die für ein luxuriöses Ambiente sorgen.
Ausstattung:
Die gesamte Wohnung ist mit Smart-Home-Technologie ausgestattet, die unter anderem die Steuerung der Jalousien ermöglicht. Fast alle Fenster sind mit Fliegengittern und Plissees versehen. Zusätzlich gehört zu der Wohnung eine Garage mit Überlänge und elektrischem Garagentor sowie ein Stellplatz.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- Wohnfläche: 175,52 m²
- 5 Zimmer
- Terrasse, Garten
- privater Hauseingang
- Gäste-WC
- Einbauküche mit Miele Geräten
- Vinylboden in Eichenoptik
- Beheiztes Gästezimmer
- Gästebad mit Dusche
- 2 große Kellerräume
- begehbarem Kleiderschrank mit Einbauschränken
- Einbauschrank im Eingang
- weißer Teppichboden
- Badezimmer: Badewanne, grauen Fliesen, beleuchtetem Spiegel
- Smart-Home-Steuerung
- Fliegengitter und Plissees
- Garage mit Überlänge und elektrischem Tor,
- Stellplatz
Lage
Lagebeschreibung: Radolfzell auf der Mettnau
Radolfzell auf der Mettnau liegt malerisch am westlichen Ufer des Bodensees und gehört zu den attraktivsten Wohngegenden in der Region. Die Halbinsel Mettnau, bekannt für ihre idyllische Naturlandschaft und das milde Klima, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität und eine hohe Wohnattraktivität.
Naturnahes Wohnen: Die Halbinsel Mettnau zeichnet sich durch ihre herrliche Naturlandschaft aus. Sie ist von weitläufigen Grünflächen, schattigen Wäldern und den Ufern des Bodensees umgeben. Der Naturschutzpark Mettnau bietet hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Vogelbeobachtungen. Die Nähe zum See lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Radfahren ein.
Verkehrsanbindung: Radolfzell ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Die Stadt liegt direkt an der Bundesstraße B33 und ist über die Autobahn A81 schnell erreichbar. Der Bahnhof Radolfzell bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Konstanz, Singen und in die Schweiz. Zudem ist die Stadt Teil des Verkehrsverbunds Hegau-Bodensee, was eine unkomplizierte Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht.
Infrastruktur: Radolfzell verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar. Das Stadtzentrum von Radolfzell bietet eine charmante Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Kultur und Freizeit: Die Stadt Radolfzell bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen. Besonders hervorzuheben sind das alljährliche Hausherrenfest sowie das Seenachtsfest, die zahlreiche Besucher anziehen. Sportbegeisterte finden in Radolfzell zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze, ein Freibad und ein modernes Fitnessstudio.
Gesundheit und Wellness: Die Mettnau-Kur, eine der bekanntesten Kuranstalten Deutschlands, befindet sich direkt auf der Halbinsel. Sie bietet erstklassige medizinische Betreuung und vielfältige Gesundheits- und Wellnessangebote. Die Kombination aus hochwertiger medizinischer Versorgung und der ruhigen, natürlichen Umgebung macht Radolfzell zu einem idealen Ort für gesundheitsbewusstes Wohnen.
Fazit: Radolfzell auf der Mettnau ist ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die einzigartige Lage am Bodensee, die hervorragende Infrastruktur und das reichhaltige Freizeitangebot machen diese Region zu einem begehrten Wohnort. Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen.
Sonstiges
Sonstiges Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 27,91 m², Gesamtfläche: 203,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², 2 Etagen