Modernes wohnen auf einer Ebene - der zeitgemäße Bungalow von allkauf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in Illertissen! Dieser individuell geplante Bungalow überzeugt mit seiner großzügigen Wohnfläche von 176,91 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 1.906 m². Hier genießen Sie die Vorteile eines modernen, energieeffizienten Niedrigenergiehauses (KFW55), das nicht nur ein behagliches Wohnambiente schafft, sondern auch umweltfreundlich ist. Der Bungalow erstreckt sich über eine Etage und bietet Ihnen mit insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die drei lichtdurchfluteten Schlafzimmer ermöglichen einen Rückzugsort für jedes Familienmitglied, während die beiden Badezimmer optimalen Komfort bieten. Eines der Badezimmer ist eine wahre Wellness-Oase: es verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, sodass Sie den Tag entspannt beginnen oder ausklingen lassen können. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - perfekt für Besuch oder große Familienfeiern. Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Dachboden, der Ihnen zusätzliche Stau- oder Ausbaumöglichkeiten bietet. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diesen Raum nach Ihren Wünschen! Die hochwertige Ausstattung mit eleganten Fliesen und pflegeleichtem Laminat sorgt nicht nur für eine stilvolle Optik, sondern auch für einen hohen Wohnkomfort. Fliesen sind ideal für Nassräume, da sie wasserabweisend und leicht zu reinigen sind, während Laminat in Wohnräumen eine warme Atmosphäre schafft und dabei robust gegenüber Abnutzung ist.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Bungalows lässt keine Wünsche offen. Zu den besonderen Merkmalen zählen die Fußbodenheizung, die Ihnen an kalten Tagen wohlige Wärme spendet, sowie die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient heizt, sondern auch umweltfreundlich arbeitet. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden aus Aluminiumlamellen - dies sorgt nicht nur für beste Isolierung, sondern auch für Ruhe und Sicherheit in Ihrem Zuhause. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m wird das Raumgefühl zusätzlich optimiert. Für Liebhaber von hochwertigen Materialien bietet der TOXPROOF-Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien an.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges Der Bau dieses Bungalows erfolgt nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen - so wird Ihr neues Zuhause zu einem echten Unikat! Im Preis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker von allkauf. Dies bedeutet maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Heims: Während wir uns um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern, haben Sie die Möglichkeit, Trockenbau und Estrich selbst zu übernehmen - ganz nach Ihren Fähigkeiten und Vorstellungen! Mit allkauf profitieren Sie zudem von kurzen Lieferzeiten sowie garantierter Fertigstellung Ihres Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie