Modernes Wohnen auf großzügigen 195 QM in gefragter Lage!
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Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, einem freistehenden Einfamilienhaus, das im Jahr 2023 fertiggestellt wurde und durch seine moderne Architektur und hochwertige Bauweise besticht. Dieses beeindruckende Haus wurde in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über ein elegantes Pultdach, das dem Gebäude eine zeitgemäße und stilvolle Silhouette verleiht. Die weiße Fassade wird durch geschmackvolle holzfarbende Akzente ergänzt, die dem Haus eine warme und einladende Ausstrahlung verleihen.
Bereits beim Betreten des Grundstücks, das eine großzügige Fläche von etwa 928 Quadratmetern umfasst, fällt der praktische Abstellraum ins Auge, der sowohl von vorne als auch vom Garten aus zugänglich ist. Neben dem Haus befindet sich ausreichend Platz für ein zukünftiges Doppelcarport, welches Ihnen und Ihren Gästen komfortable Parkmöglichkeiten bieten könnte. Der Außenbereich befindet sich derzeit im Rohzustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, den Garten ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Mit einer Wohnfläche von etwa 195 Quadratmetern bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre Familie. Die fünf Zimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, die nahtlos in den Abstellraum, den Hauswirtschaftsraum und den Technikraum übergeht. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Die offene Küche mit Kochinsel ist ein Highlight des Hauses und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Der angrenzende Wohnbereich mit einem Erker, der sich ideal als Essbereich eignet, wird durch einen gemütlichen Kamin ergänzt, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Ein Arbeitszimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, in Ruhe zu arbeiten oder sich kreativ zu entfalten. Eine elegante Steintreppe führt Sie in das Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Flur, der zu den beiden Kinderzimmern führt. Diese sind perfekt für Ihre Kleinen und verfügen über ein eigenes Duschbad mit einer ebenerdigen Regendusche. Das Elternschlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort und bietet direkten Zugang zu einem Ankleideraum sowie einem luxuriösen Vollbad. Dieses beeindruckende Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Regendusche, einer freistehenden Badewanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Eine moderne Wärmepumpe gewährleistet eine energieeffiziente Beheizung des Hauses. Ein praktischer Wäscheschacht erleichtert den Alltag und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint modernes Design, hochwertige Materialien und durchdachte Raumaufteilung zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie.
Eckdaten:
- freistehendes, modernes EFH
- Baujahr 2022/2023
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 5 Zimmer
- Wohnfläche ca. 195m²
- Grundstücksfläche ca. 928m²
- 2 hochwertige Bäder und Gäste WC
- offene Küche mit Kochinsel
- Fußbodenheizung
- Wäscheschacht
- uvm.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wärmepumpe
- Wäscheschacht
- Design Bodenbelag
Lage
Schwanewede ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Osterholz in Niedersachsen und liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Bremen. Die idyllische Lage zwischen der Weser und dem Naturpark Wildeshauser Geest macht Schwanewede zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Über die nahegelegene Autobahn A27 ist Bremen in kurzer Zeit erreichbar, was Schwanewede besonders für Pendler interessant macht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Im Ort selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Banken sind bequem erreichbar. Auch das Bildungsangebot ist vielfältig: Von Kindergärten über Grundschulen, bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles vorhanden. Für die medizinische Versorgung sorgen mehrere Arztpraxen und ein modernes Gesundheitszentrum.
Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind in Schwanewede reichlich vorhanden. Verschiedene Sportvereine, ein Hallenbad und zahlreiche Spielplätze bieten vielfältige Aktivitäten für Jung und Alt. Kulturell Interessierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Regelmäßige Veranstaltungen, Konzerte und Ausstellungen bereichern das Gemeindeleben.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen