Modernes Wohnen für Jung und Alt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In guter Lage, im Süden von Henstedt-Ulzburg entstehen 17 moderne Wohnungen, verteilt auf 3 Ebenen. Das Gebäude präsentiert sich hochwertig, mit einer Klinkerfassade, geräumigen Terrassen im Erdgeschoss bzw. freundlichen Balkonen in den oberen Geschossen. Vom Keller bis zu den Dachgeschosswohnungen steht ein Fahrstuhl zur Verfügung. Das Wohnhaus ist ein Energieeffizienzhaus 40+. Die Versorgung ist frei von fossilen Energieträgern und erfolgt über eine Wärmepumpe.
Ausstattung
Alle Wohnungen sind mit einer hochwertigen Einbauküche und namhaften Markengeräten ausgestattet. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und geben ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Eine Fußbodenheizung sorgt für gemütliche Wärme in allen Räumen. Die Wohnung ist mit modernem Laminat und geschmackvollen Fliesen ausgestattet. Ein intelligentes Lüftungssystem sorgt für ein frisches und sauberes Klima in den Wohnräumen. Die Terrassen im Erdgeschoss, die Balkone und die Dachterrassen im oberen Geschoss sind geräumig und laden Sie ein, den Tag zu genießen. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Lage
Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt im Kreis Segeberg im Süden Schleswig-Holsteins. Der Ort besticht nicht nur mit der Nähe zu Hamburg und Norderstedt, sondern auch mit der direkten Anbindung zur A7 und dem öffentlichen Nahverkehr. Vor Ort verkehrt die Regionalbahn der AKN. Weitere regionale Bahn- und Buslinien führen nach Barmstedt, Elmshorn, Kaltenkirchen, Neumünster, Bad Oldesloe und Bad Segeberg. In ca. 30 Minuten ist der Hamburger Flughafen mit dem PKW oder per Bahn innerhalb einer Stunde zu erreichen. Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg hat sich den ländlichen Charakter bewahrt. Alle Dinge des täglichen Lebens sind dennoch umfangreich verfügbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken, Kindergarten, Schule und vieles mehr sind fußläufig erreichbar. Henstedt-Ulzburg vereint naturnahes Wohnen mit einer Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten und bildet somit eine Gemeinde, in der sich Menschen aller Generationen wohlfühlen. Der schöne Bürgerpark mit einem Naturbad und Spielplätzen, ein Indoor-Funpark, diverse Reiterhöfe, Sportvereine, ein ausgedehntes Rad- und Wanderwegenetz bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Das Wohngebäude ist mit 2 Aufgängen konstruiert. Im Haus sind insgesamt 34, 2-Zimmer-Wohnungen geplant. Der Einzugstermin für den Aufgang Nr. A ist für den 01.03.2025 vorgesehen. Weitere 17 Wohnungen sind im Haus Nr. B vorhanden. Der Einzugstermin im Haus B wird voraussichtlich im April/ Mai 2025 sein.